Idyllisches Wohnhaus mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten in Rheinbach-Neukirchen

Das charmante Wohnhaus wurde ca. im Jahr 1910 in Fachwerkbauweise erbaut und ca. in den 1960er Jahren baulich erweitert, modernisiert und saniert. Das Haus betritt man über einen Flur mit modernen Fliesenboden. Auf der Erdgeschossebene befinden sich ein großzügiges Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, ein Durchgangszimmer zum Wohnzimmer, welches als Essbereich genutzt wird, ein großzügiges Wohnzimmer und eine Küche mit einem Hintereingang zum kleinen Außenbereich. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Von der Küche haben Sie Zugang zum Nebengebäude, in welchem sich die moderne Heizungsanlage aus dem Jahre 2022 und die Öltanks befinden. Die gesamte Erdgeschossebene wurde vor ca. 2021/2022 liebevoll saniert und ist mit modernen Fliesenböden ausgestattet. Über eine Holztreppe erreicht man das Obergeschoss des Hauses. Im Obergeschoss befindet sich ein großes Bad mit Whirlpool-Eckbadewanne, Dusche und Waschtisch, ein separates WC, ein Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer und zwei weitere große Zimmer. Im Obergeschoss wurde Laminat verlegt. Ein Speicher sorgt für Stauraum. Das Haus ist teilunterkellert und hat einen kleinen Kriechkeller. Beheizt wird das Anwesen über eine Öl-Brennwerttherme aus dem Jahre ca. 2022. Das Haus befindet sich in einem gepflegten und guten Zustand. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung und die Innenaufnahmen der Immobilie. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 97,63 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen