Modernes Architektenhaus A+ Leben wie im Urlaub in Rheinbachs Toplage

Einziehen, Ankommen und Wohlfühlen! Das Schmuckstück liegt auf einem ca. 400 m² großen Grundstück mit pflegeleichten Außenanlagen, die zu Sommerabenden und zum entspannen einladen. Die Immobilie wurde 2003 in Massivbauweise erstellt. 2023/24 erfolgten umfangreiche Modernisierungen. Die neue PV-Anlage sowie die innovative Wärmepumpe machen das A+ Haus fast autark nach dem Motto "Leben mit dem grünen Daumen" Die Wamwasseraufbereitung erfolgt zusätzlich über die Solaranlage. Auf 204m² Wohnfläche bieten 7 Zimmer Platz für die ganze Familie. Das Haus ist zugänglich über den Hofeingang sowie über die Garage mit direktem Durchgang zum Untergeschoss. Im Erdgeschoss begrüßt Sie eine großzügige Diele mit Garderobe, Gäste-WC sowie einem Treppenhaus das lichtdurchflutet ist. Die Küche und das Wohnzimmer haben von der Diele aus separate Zugänge, verbinden sich jedoch im Verlauf zu einem modernen und offenem Wohnkonzept. Im Obergeschoss erwartet Sie eine durchdachte Grundrissgestaltung mit 5 Zimmern und sehr hohen Decken für Ihren Wohnkomfort. Im Badezimmer können Sie gerne durch das Panorama Dachfenster beim Glas Wein den Sternenhimmel beobachten. Im Untergeschoss können Sie im Anschluss dann den Tag in Ihrem privaten Spa mit Sauna ausklingen lassen. Das voll ausgebaute UG bietet zusätzlich mit vier weiteren Räumen Platz für alltägliches sowie Ihre Ideen. Zu den Highlights dieser Immobilie gehören mit Sicherheit die kreative Architektur, die moderne Raumaufteilung, die Privatsphäre des Gartens und der Spa Bereich mit Sauna.

Sonstiges
Sie sind eine junge Familie und möchten endlich den Traum der eigenen vier Wände verwirklichen? Dann ist hier die richtige Immobilie für Sie! Sie sind ein Paar, eventuell mit Familienplanung, und möchten komfortabel und luxuriös leben? Sie möchten Ihren Ruhestand komfortabel verbringen und dennoch nah am urbanen Zentrum leben? Dann ist hier die richtige Immobilie für Sie! Wir bieten Online 3D-Begehungen an falls Sie aktuell nicht vor Ort sind. Besichtigungen machen wir für Sie persönlich. Voraussetzung ist eine Qualifikation Ihrer Baufinanzierung oder alternativ ein Bonitätsnachweis.

Energiequelle:
Solarenergie
Verfügbar ab 2026-03-01T00:00:00.000Z