**Wohnen im Grünen** Freistehendes Einfamilienhaus mit PV-Anlage, Kamin und Einliegeroption

Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1984 auf einem 1.367 m² großen Grundstück errichtet und bietet, verteilt auf Unter-, Erd- und Dachgeschoss, rund 149 m² Wohnfläche sowie ca. 74 m² Nutzfläche. Insgesamt stehen fünf Zimmer zur Verfügung, darunter bis zu drei Schlafzimmer. Die durchdachte Raumaufteilung wird durch ein Gäste-WC im Erdgeschoss sowie drei Duschbäder ergänzt. Die Bäder im Erdgeschoss und Dachgeschoss wurden 2023 bzw. 2015 modernisiert und präsentieren sich in einem zeitgemäßen Zustand. Ein rund 25 m² großer Hobbyraum im Untergeschoss erweitert das Platzangebot. Das Dachgeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lässt sich ganz nach individuellen Bedürfnissen gestalten. Dank des vorhandenen Küchenanschlusses eignet es sich ideal für Mehrgenerationen-Wohnen, erwachsene Kinder, Gäste oder zur Schaffung eines separaten Wohnbereichs. Der Außenbereich überzeugt mit einer zum Teil überdachten Terrasse, einem liebevoll angelegten, weitläufigen Garten mit Zierteich sowie einem praktischen Gartenhaus. Eine Kelleraußentreppe erleichtert den direkten Zugang zum Untergeschoss. Für Fahrzeuge stehen zwei bis drei Stellplätze im Freien zur Verfügung. Insgesamt bietet diese Immobilie eine gelungene Kombination aus großzügigem Platzangebot, naturnahem Wohnen und solider Ausstattung - ideale Voraussetzungen für alle, die ein freistehendes Zuhause mit viel Potenzial und einem weitläufigen Grundstück suchen.

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 74,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen