Modernes Zwei-/Mehrfamilienhaus nach Ihren Wünschen projektiert

Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
635.950 €
Grundstück
ca. 480 m²
Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
635.950 €
Grundstück
ca. 480 m²
53359 Rheinbach - Rheinbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2683HAKGHSVS

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Objektbeschreibung

Dieses Zwei- bis Mehrfamilienhaus, das nach Ihren persönlichen Vorgaben gestaltet wird, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Schaffung von Eigentum. Ob als gemeinschaftliches Bauprojekt, zur privaten Altersvorsorge oder als Kapitalanlage mit mehreren Wohneinheiten zwischen 2 und 9 - das Konzept lässt sich flexibel an Ihre Anforderungen anpassen. Durch den gemeinschaftlichen Bau können die Baukosten merklich gesenkt werden. Das Raumkonzept ist so ausgelegt, dass klar voneinander getrennte Wohneinheiten entstehen, die sowohl Mehrgenerationenwohnen als auch das Zusammenleben mit Familie und Freunden ermöglichen. Gleichzeitig bieten die Einheiten die Option, regelmäßige Mieteinnahmen zu erzielen. Die Kombination aus durchdachtem Wohnraum und praktischer Nutzung ergibt ein Zuhause, das sowohl für Eigentümer als auch für Mieter langfristig attraktiv bleibt. Die Ausstattung mit moderner Technik und einer schlüsselfertigen Smart Line Version schafft Wohnbereiche, die mehr als reinen Wohnraum bieten und Ihnen verschiedene Perspektiven für die Zukunft eröffnen.

Sonstiges
Das Haus wird schlüsselfertig angeboten; der angegebene Preis gilt ohne Grundstück. Wenn Sie noch kein Baugrundstück besitzen, unterstützen wir Sie gern bei der Suche. Die Bauweise beruht auf dem Holzständerbauverfahren, gefertigt im Werk in Weinsheim bei Prüm in der Eifel. Durch die industrielle Vorfertigung entsteht Ihr Haus präzise und unabhängig von Witterungseinflüssen, sodass der Aufbau auf der Baustelle innerhalb weniger Tage erfolgt. Während des gesamten Bauprozesses steht Ihnen ein fester Ansprechpartner zur Seite. STREIF übernimmt die Koordination aller Gewerke und sichert verbindliche Terminzusagen, die Ihnen Planungssicherheit bieten. Die Planung erfolgt individuell und zeitgemäß, angepasst an Ihre Wünsche, egal ob Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt, gewerbliches Objekt oder Ferienhaus. Auf Wunsch können Sie Eigenleistungen einbringen oder das Haus komplett schlüsselfertig errichten lassen. Ein persönliches Beratungsgespräch ist der ideale Ausgangspunkt, um Ihre Vorstellungen umzusetzen.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Ort

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 180 m²
Grundstück
ca. 480 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
635.950,00 €
Preis/m²
3.533,06 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Die Häuser verfügen über eine Ausstattung, die moderne Technik mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten verbindet. Im Standard beinhaltet dies eine Bodenplatte mit Frostschürze, optional kann ein Kellergeschoss hinzugefügt werden. Die Gebäude sind mit einer zentral gesteuerten Be- und Entlüftung samt Wärmerückgewinnung ausgestattet. Auf Wunsch besteht die Möglichkeit, eine Vorbereitung für die Installation einer Photovoltaikanlage sowie eine Wallbox zu integrieren. Die Wärmeversorgung erfolgt durch Wärmepumpentechnik. Im STREIF Haus Ausstattungscenter steht eine Auswahl an Materialien und Produkten verschiedener Hersteller zur Verfügung, darunter Oberflächen, Sanitärobjekte, Türen, Treppen und technische Komponenten. Unterschiedliche Ausstattungspakete von gehoben bis exklusiv ermöglichen eine individuelle Gestaltung entsprechend Ihren Vorstellungen und finanziellen Rahmen.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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