Individuelles Einfamilienhaus in Rheinbach - Flexibel geplant und hochwertig ausgestaltet mit allkauf

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
495.139 €
Grundstück
ca. 458 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
495.139 €
Grundstück
ca. 458 m²
53359 Rheinbach - Wormersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BENYNIPFZH

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung bietet Ihnen auf 146,04 m² Wohnfläche und zwei Etagen viel Raum zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Mit 4,0 Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, einem großzügigen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist das Haus ideal für Familien und anspruchsvolle Bauherren. Das Grundstück misst 458 m² und gewährt Ihnen ein angenehmes Umfeld für Ihr neues Zuhause. Die Planung erfolgt individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, sodass Sie ein maßgeschneidertes Haus erhalten, das genau zu Ihrem Lebensstil passt.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. So können Sie sich auf die Einhaltung der vereinbarten Lieferzeiten und Kosten verlassen, ohne unerwartete Mehrkosten befürchten zu müssen. Die Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie geben Ihnen darüber hinaus hohe Planungssicherheit. Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das bereits im Preis enthalten ist, übernimmt allkauf für Sie die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation. Den Trockenbau und Estrich führen Sie selbst aus, was Ihnen eine erhebliche Kostenersparnis ermöglicht. Zu allen allkauf Häusern gehören: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzer Lieferzeit und flexibler Grundrissgestaltung. Mit professioneller Unterstützung und ausführlichen Ausbauanleitungen können Sie Ihr Zuhause ganz oder teilweise selbst gestalten und dadurch Baukosten sparen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 458 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
495.139,00 €
Preis/m²
3.391,36 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine moderne und angenehme Beheizung sorgt. Diese Befeuerungsart zeichnet sich durch ihre Funktionsweise aus, die Wärme aus der Umgebungsluft nutzt und somit eine zeitgemäße Alternative zu herkömmlichen Heizungen darstellt. Das Haus entspricht dem KfW 55 Standard, was den Energiebedarf reduziert und Ihnen langfristig Vorteile bei den Betriebskosten bieten kann. Zudem sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine elegante Echtholztreppe Teil der Ausstattung. Die Räume überzeugen mit einer lichten Höhe von 2,75 m, die ein großzügiges Raumgefühl schafft.

Lagebeschreibung

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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