Bezauberndes Stadthaus inmitten von Rheinbach mit Ladenlokal

Wegen Umzug ins Ausland wird dieses wunderbare Stadthaus verkauft.

Auf ca 130 qm Wfl stehen den Bewohnern ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Büro oder Hausaufgabenzimmer und der ausgebaute Spitzboden ( ist nicht mit Wohnfläche gerechnet) zur Verfügung.

Ein Duschbad, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und ein Gäste WC im Dielenbereich sind mit hochwertigen Fliesen ausgelegt.

Bambus Holzboden liegt in den Wohnräumen.

Über massive Holztreppen gelangen sie in die verschiedenen Ebenen.

Eine hochwertige, neuwertige und moderne Einbauküche mit Zugang in den herrlichen Wintergarten lädt zum Kochen und gemütlichen Beisammensein ein.

Das Haus ist voll unterkellert und hat eine Garage; diese wurde verkleinert um mehr Hoffläche zu schaffen)

Hinter dem Objekt befindet sich ein ca 70 qm pflegeleichter, großer Innenhof mit elektrischem Tor und einer kleinen Rasenfläche.

Im Winter wird über eine neuwertige Gasheizung beheizt.

Glasfaseranschluß wahrscheinlich ab Q3 / 2026

Die zentrale Lage in Rheinbach bietet perfekte Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Fachärzte und vor allem einen hohen Freizeitwert und kurze Wege für Ausflüge und Wanderungen im Grünen.

Eine Besichtigung ist nach Absprache jederzeit möglich;
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00Z