Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Rheinbach - individuell geplantes Wohnen mit allkauf Komfort

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
515.259 €
Grundstück
ca. 472 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
515.259 €
Grundstück
ca. 472 m²
53359 Rheinbach - Wormersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QF7YS5K14Y

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 4 Zimmern bietet Ihnen auf 146,04 m² Wohnfläche und zwei Etagen viel Raum für Ihre individuellen Wünsche. Die drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC gestalten Ihr neues Zuhause besonders komfortabel. Auf einem 472 m² großen Grundstück in Rheinbach können Sie Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen realisieren und profitieren von einer gehobenen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - können Sie selbst entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, bei dem allkauf Sanitär, Heizung und Elektroinstallation übernimmt, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst ausführen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet moderne Fertighäuser mit kurzen Lieferzeiten und flexiblen Ausbaukonzepten. Unsere Häuser können Sie individuell gestalten und dank ausführlicher Anleitungen sowie professioneller Unterstützung selbst oder teilweise selbst ausbauen. So sparen Sie Baukosten und gestalten Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen. Profitieren Sie von hoher Planungssicherheit durch unsere Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 472 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
515.259,00 €
Preis/m²
3.529,17 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und moderner Technik. Die Beheizung erfolgt zuverlässig über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die als moderne Technologie eine effektive und wartungsarme Lösung bietet. Der Energietyp entspricht dem KfW55-Standard, welcher zu einem reduzierten berechneten Energiebedarf im Vergleich zum Referenzgebäude beitragen kann. Zu den baulichen Highlights gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine lichte Raumhöhe von 2,75 m. Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhaltet ein Dämm- und Beplankungspaket sowie eine umfassende Haustechnik inklusive Rohrleitungen.

Lagebeschreibung

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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