Besonderes Wohnerlebnis auf einer Ebene - lichtdurchfluteter Bungalow mit Garten & Garage in Rheinbach

Dieser im Jahr 1960 errichtete Bungalow überzeugt durch seine besondere Architektur, ein großzügiges Raumangebot und die angenehme Verbindung von Wohnen und Garten. Auf einer Wohnfläche von ca. 135 m² bietet das Haus viel Platz für individuelle Wohnideen und eignet sich hervorragend für Menschen, die komfortables Wohnen auf einer Ebene schätzen. Das Haus steht auf einem ca. 356 m² großen Grundstück und verfügt über einen schön eingewachsenen Garten. Durch die großen Fensterflächen fällt viel Tageslicht in die Wohnräume und gleichzeitig entstehen immer wieder schöne Ausblicke in den begrünten Außenbereich. Das Herzstück des Hauses ist der großzügig dimensionierte Wohn- und Essbereich. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet und bieten aufgrund ihrer Größe zahlreiche Möglichkeiten für unterschiedliche Wohnsituationen. Ein besonderes Merkmal ist der großzügig verglaste Bereich zum Garten. Die zahlreichen Fenster und die Terrassentür schaffen eine intensive Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Je nach Tageszeit entsteht hier ein wunderbar lichtdurchfluteter Raum, der sich hervorragend als zusätzlicher Wohn-, Lese- oder Aufenthaltsbereich nutzen lässt. Der vorhandene Parkett- bzw. Holzfußboden unterstreicht den wohnlichen Charakter des Hauses. Der Essbereich ist angenehm vom Wohnbereich gegliedert und verfügt über ein großes Fenster mit Blick in den Garten. Hier findet auch ein größerer Esstisch problemlos seinen Platz. Die offene Verbindung der Wohnbereiche sorgt für kurze Wege und gleichzeitig für eine angenehme räumliche Gliederung. Das Bungalow ist mit drei Schlafzimmer sowie ein separates kleines Zimmer, welches als Büro oder Ankleide nutzbar ist, ausgestattet Damit bietet die Immobilie verschiedene Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise für eine Familie, für Gäste oder für das Arbeiten von zu Hause. Die Küche befindet sich zentral im Grundriss und ist auf kurzem Weg vom Essbereich erreichbar. Die vorhandene Küche bietet eine funktionale Grundlage und kann nach individuellen Vorstellungen modernisiert oder neu gestaltet werden. Durch die räumliche Nähe zum Essbereich lässt sich der Alltag hier praktisch organisieren. Das Haus verfügt über ein Badezimmer sowie ein separates WC. Die zusätzliche Gästetoilette ist insbesondere bei Familien und Besuch praktisch. Der Garten ist angenehm eingewachsen und vermittelt ein hohes Maß an Privatsphäre. Rasenflächen wechseln sich mit verschiedenen Sträuchern und blühenden Pflanzen ab. Besonders die üppige Bepflanzung entlang des Hauses schafft eine schöne natürliche Atmosphäre. Die großzügige, teilweise überdachte Außenfläche bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Ob gemütliches Sitzen im Freien, Grillabende mit Familie und Freunden oder geschützter Platz für Fahrräder und Gartengeräte - der Außenbereich lässt sich vielseitig nutzen. Der Bungalow ist teilunterkellert und bietet neben einem separaten Heizungsraum mit den zugehörigen Öltanks einen großzügigen weiteren Kellerbereich, der vielseitige Abstell- und Lagermöglichkeiten bietet. Das Haus verfügt über Kunststofffenster aus dem Jahr 2002 sowie eine Ölheizung aus dem Jahr 2004. Das Heizelement ist ca. 1,5 Jahre alt. Ein direkter Ausgang vom Untergeschoss in den Garten sorgt zudem für einen komfortablen Zugang zum Außenbereich.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, nur Nichtrauche