Tolles Zweifamilienhaus mit viel Platz und Geschichte

Ein Haus mit Geschichte und Charakter ! Die ehemalige (katholische) Dorfschule in Rheinberg-Eversael ist heute ein außergewöhnliches Zweifamilienhaus. Die Liegenschaft besteht aus dem Haupthaus mit ca. 186 m² Wohnfläche, welches in der Vergangenheit vom Lehrer mit seiner Familie bewohnt wurde. Darüber hinaus noch das ehemalige Klassenzimmer mit ca. 80 m² Wohnfläche. Hier ist eine loftartige Wohnung mit hohen Decken entstanden. Diese verfügt über einen eigenen Eingang, einen eigenen Gartenanteil, sowie eine eigene Terrasse. Das Haus (inkl. der Einliegerwohnung) ist komplett unterkellert. Hier finden Sie, neben den typischen Wirtschaftsflächen, wie dem Heizungs- und dem Waschkeller, noch diverse Vorrats- und Abstellräume. Sehenswert ist hier sicherlich der große Partyraum mit Außentreppe direkt in den Garten. Vom Eigentümer und seinen Gästen liebevoll "die Haifischbar" genannt, eignet sich dieser Bereich ideal für Partys aller Art. Ungewöhnlich ist sicherlich auch die Tatsache, dass der Kellerbereich über Wohnraumhöhe verfügt. Das Erdgeschoss des Haupthauses betreten Sie in der Eingangsdiele mit dem Gäste-WC, einem Abstellraum, sowie der Geschosstreppe zum Obergeschoss. Die weitere Aufteilung ist gekennzeichnet durch eine offene und moderne Grundrisskonzeption mit einem großzügigen, hellen und lichtdurchfluteten Wohn-/Essen und Küchenbereich. Auf einer Fläche von knapp 60 m² erfüllt dieser Bereich alle Ansprüche und Erfordernisse modernen und kommunikativen Wohnens auf hohem Niveau. Ausreichend Platz für die gemeinsame Zubereitung des Essens in der Küche, Platz für einen großen Esstisch an dem die ganze Familie, aber auch Freunde ihren Platz finden werden, sowie ein Wohnbereich mit genügend Fläche für die Familiencouch an gemütlichen Fernsehabenden. Der Kaminofen vermittelt eine sehr behagliche Wohlfühlatmosphäre und dient im speziellen in der kälteren Jahreszeit als zusätzliche Wärmequelle. Die großen Fenster bieten einen herrlichen Blick in den Außenbereich. Im Obergeschoss stehen Ihnen und Ihrer Familie insgesamt 3 ausreichend große Schlafräume zur Verfügung (ca. 20, ca. 18 und ca. 15 m²). Darüber hinaus natürlich noch das modernisierte Tageslichtbad, selbstverständlich ausgestattet mit Badewanne und Dusche. Ein weiteres Highlight dieses außergewöhnlichen Hauses ist zweifelsfrei das Dachgeschoss. Die insgesamt 7 großen Fenster bieten einen unvergleichlichen Lichteinfall, eine tolle Helligkeit, sowie den gewünschten Blick in den Sternenhimmel. Hier eröffnen sich Ihnen auf einer Fläche von ca. 43 m² sämtliche Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großes Schlafzimmer für die Eltern, Spielzimmer für die Kinder, ein übergroßes Kinderzimmer, oder natürlich ein tolles Büro mit ganz viel Platz zum Arbeiten. Hier geht einfach alles. Die vermietete Einliegerwohnung mit eigenem Zugang bietet auf ca. 80 m² einen Loft-Charakter mit offener Aufteilung. Die Küche ist durch eine Theke vom Essbereich getrennt. Der geräumige Wohnbereich verfügt ebenfalls über einen Kaminofen. Das Schlafzimmer ist praktischerweise separiert, und das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Duschwanne.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert