Schöner Bungalow für die kleine Familie in direkter Waldnähe

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
448.000 €
Grundstück
ca. 692 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
448.000 €
Grundstück
ca. 692 m²
47495 Rheinberg - Budberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269GG8QRGIFP

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem gepflegtem Bungalow in der charmanten Ortschaft Rheinberg-Budberg. Die Immobilie aus dem Baujahr 1967 befindet sich auf einem 692 m² großen Grundstück in einer angenehm ruhigen Wohnlage und in direkter Waldnähe - ideal für Paare oder die kleine Familie, die ein entspanntes Zuhause im Grünen suchen. Der Bungalow empfängt Sie mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² und vereint stilvolles Wohnen mit Wohlfühlambiente. Im Mittelpunkt des Hauses steht das großzügige Wohnzimmer mit Kamin. Eine große Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und eröffnet den Blick in den Garten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den schön angelegten, nicht einsehbaren Garten - ein geschützter Rückzugsort für Freizeit und Erholung. Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet Platz für den Alltag. Insgesamt verfügt der Bungalow über 4 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer punktet mit direktem Zugang zum Badezimmer sowie einem Ausgang zur Terrasse bzw. in den Garten. Ein weiteres Zimmer eignet sich hervorragend als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC wodurch auch im Familienalltag ausreichend Komfort gegeben ist. Das Haus ist voll unterkellert. Neben einem Büro sowie praktischen Abstell- und Nutzflächen befindet sich hier auch eine Sauna mit Dusche - ideal, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölheizung aus dem Jahr 1985. Insgesamt präsentiert sich die Ausstattung in normaler, gepflegter Ausführungsqualität. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - wir freuen uns, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 692 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
448.000,00 €
Preis/m²
3.733,33 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Architektenhaus - Bungalow in direkter Waldnähe
ruhige Wohnlage für die kleine Familie
Schöner Garten; nicht einsehbar
Kamin im Wohnzimmer
Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Ausgang zum Garten
separate Küche
Schlazimmer mit Zugang zum Bad
sowie Ausgang zur Terrasse in den Garten
Kinderzimmer
Gäste-WC
Sauna im Keller
Ölheizung aus dem Jahr 1985
Garage
Stellplatz

Lagebeschreibung

Der Bungalow befindet sich in Rheinberg im beliebten Ortsteil Budberg in naturnaher Wohnlage am Rand eines Waldgebietes. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen, gepflegten Nachbarschaft mit überwiegend wohnbaulicher Nutzung und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die ein entspanntes Wohnumfeld mit hohem Erholungswert schätzen. Gleichzeiitig befindet sich in fußläufiger Nähe ein großes Sport- und Freizeitangebot, wie Fußball, Tennis und ein Schwimmclub am Baggersee).

Ebenso sind die Dinge des täglichen Bedarfs in Rheinberg und den angrenzenden Ortsteilen gut erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie weitere Dienstleister befinden sich in komfortabler Entfernung. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls vorhanden und unterstützen die Attraktivität der Lage für Familien.

Die Verkehrsanbindung ist günstig: Über das örtliche Straßennetz gelangen Sie zügig in die Rheinberger Innenstadt sowie in die umliegenden Städte am Niederrhein. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Erreichbarkeit und ruhiger Lage macht diesen Standort besonders begehrt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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