Nachhaltige Kapitalanlage mit Zukunft

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
569.999 €
Grundstück
ca. 530 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
569.999 €
Grundstück
ca. 530 m²
47495 Rheinberg - Borth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RRWES7DC6N

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Rheinberg bietet Ihnen mit 181,77 m² Wohnfläche auf einem 530 m² großen Grundstück viel Platz für die ganze Familie. Mit 6 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, erfüllt es Ihre Wohnträume auf zwei Etagen. Das Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie aktiv an der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses beteiligt sind und Ihre persönlichen Bedürfnisse optimal umgesetzt werden können. Das energieeffiziente KfW55-Standard Haus sorgt für nachhaltiges und kostensparendes Wohnen und verbindet zeitgemäße Architektur mit hoher Wohnqualität. Das Projektkonzept von allkauf ermöglicht Ihnen eine flexible Grundrissgestaltung und eine maßgeschneiderte Planung, die genau auf Ihre Vorstellungen abgestimmt ist. Mit dem bereits im Preis enthaltenen Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte übernehmen die Experten von allkauf wesentliche Bauleistungen für Sie, sodass Sie sich entspannt zurücklehnen können, während Ihr Traumhaus Gestalt annimmt.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 200.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 530 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
569.999,00 €
Preis/m²
3.131,86 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus besticht durch hochwertige bauliche und technische Details, die für Komfort und Qualität sorgen. Dazu gehören eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Lichte Raumhöhe von 2,75 m. Das Dämm- und Beplankungspaket sowie die moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen sind im Ausbaupaket enthalten. Die Echtholztreppe, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie Steckdosen sind bereits im Haus enthalten. Das Dienstleistungspaket Free Time umfasst Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, die von allkauf durchgeführt werden, was Ihnen maximale Entlastung bietet.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 530 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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