Living Haus | Standard war gestern - bauen Sie ein Zuhause mit eigener Handschrift | KfW 40 & QNG

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
559.176 €
Grundstück
ca. 557 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
559.176 €
Grundstück
ca. 557 m²
47495 Rheinberg - Millingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VTSQW92NKS

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert gefertigte LivingHaus in Rheinberg ist ein modernes Doppelhaus mit einem klassischen Satteldach, das durch seine Dachabschleppung bis zum einladenden Wintergartenerker im Erdgeschoss besticht. Zusätzlich sorgt ein zweigeschossiger Giebelerker für großzügigen Raum, der dir ermöglicht, deine Küche und die Kinderzimmer bequem zu erweitern und so deinem Alltag mehr Komfort zu verleihen. Die Glasüberdachung am Hauseingang rundet das architektonische Gesamtbild stilvoll ab und heißt dich und deine Gäste herzlich willkommen. LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauvorhaben von Anfang an begleiten und erleichtern. Mit der Traumküche von LivingHaus erhältst du eine hochwertige, maßgeschneiderte Küche, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt ist. Modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design ermöglichen dir sofortigen Kochspaß ab dem Einzug. Das LivingHaus Bau-Cockpit ist deine digitale Bau-App, die dir jederzeit volle Kontrolle über dein Bauprojekt gibt - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung. So behältst du stressfrei den Überblick. Mit I-KON - Intelligentes Bauen setzt du auf nachhaltige, energieeffiziente Technik, die dein Zuhause umweltfreundlich macht. Das Effizienzhaus 40 QNG verbraucht nur wenig Energie und produziert dank integrierter Photovoltaikanlage einen Großteil deines Stroms selbst. Finanziere dein Eigenheim mit dem Zuhause-Darlehen, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen und staatlichen Förderungen bietet. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine edle Grundausstattung mit modernen Böden, hochwertigen Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst zum Profi und lernst in drei Tagen, wie du den Innenausbau deines Hauses eigenständig und sicher meisterst - unterstützt von erfahrenen Experten. So kannst du dein zukünftiges Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten und dabei Geld sparen.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Marcio Reichert 0160/ 91154 790 Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 557 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
559.176,00 €
Preis/m²
4.473,41 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Dein LivingHaus bietet dir eine durchdachte Ausstattung, die dir Sicherheit, Komfort und Qualität gewährleistet. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir während des Bauzeitraums Preissicherheit garantiert, sowie von Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung. Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit 30 Jahren Garantie abgesichert, während du für alle anderen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung erhältst.

Finanziell unterstützt wirst du durch das Zuhause-Darlehen mit günstigen Zinssätzen und staatlichen Förderprogrammen. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit den digitalen Zugriff auf Bauunterlagen, Termine und direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern.

Baue mit höchsten ökologischen und technischen Standards dank DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung. Dein Haus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive Photovoltaikanlage mit Speicher, moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima.

Das Zuhause-Paket sorgt mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen für eine hochwertige Innenausstattung. Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung sind ebenfalls enthalten. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter.

Dein Haus wird mit viel Vorfertigung erstellt, was einen schnellen und effizienten Bauprozess garantiert. Die Bodenbeläge kannst du ganz nach deinem Geschmack wählen. Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir wertvolle Tipps und zeigt dir in drei Tagen, wie du den Innenausbau selbst gestalten kannst. Dein »Wie ich es will Fertighaus« erwartet dich hier.

Lagebeschreibung

Rheinberg bietet dir als Lebensstandort eine hervorragende Infrastruktur für Familien, Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen. In der Stadt findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, die eine qualifizierte und liebevolle Betreuung deiner Kinder sicherstellen. Für die medizinische Versorgung gibt es diverse Ärzte und Facharztpraxen, die schnell erreichbar sind.

Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: Supermärkte, Discounter und Fachgeschäfte befinden sich in fußläufiger oder kurzer Fahrdistanz. So kannst du deinen Alltag bequem und zeitsparend gestalten.

Für die Freizeitgestaltung bietet Rheinberg viele Möglichkeiten von Parks, Sportvereinen bis hin zu kulturellen Veranstaltungen. Naturliebhaber genießen die Nähe zu Erholungsgebieten und Wanderwegen, die zu entspannten Stunden im Grünen einladen.

Die Verkehrsanbindung ist optimal für Pendler: Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Busverbindungen in die umliegenden Städte. Die Autobahn A57 ist in wenigen Minuten erreichbar, sodass du schnell und flexibel unterwegs bist. Rheinberg überzeugt so als idealer Standort für dein zukünftiges Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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