Ihr individuelles Mehrfamilienhaus in Rheinbreitbach - flexible Gestaltung nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
493.200 €
Grundstück
ca. 590 m²
Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
493.200 €
Grundstück
ca. 590 m²
53619 Rheinbreitbach - Rheinbreitbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DXH6GPT8QS

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Objektbeschreibung

Realisieren Sie Ihr maßgeschneidertes Mehrfamilienhaus in Rheinbreitbach ganz nach Ihren Vorstellungen. Das zweistöckige Haus bietet vier geräumige Zimmer auf einer Wohnfläche von 159,44 m². Zwei komfortable Schlafzimmer und zwei modern ausgestattete Bäder sorgen für ein behagliches Wohngefühl - ideal für Familien oder als Anlageobjekt. Das 590 m² große Grundstück in einer ruhigen, naturnahen Umgebung eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Umsetzung Ihrer Ideen. Im Mittelpunkt dieses Bauprojekts stehen Flexibilität und individuelle Gestaltung - Sie bestimmen, wie der Innenausbau aussehen soll. Egal ob Sie handwerklich selbst aktiv werden oder die umfangreichen Serviceleistungen von allkauf bevorzugen: Die Entscheidung liegt bei Ihnen. allkauf begleitet Sie während des gesamten Bauprozesses zuverlässig - sowohl bei Eigenleistungen als auch bei professioneller Umsetzung.

Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie eine hohe Planungssicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine verlässliche Fertigstellung - so sind Sie als Bauherr jederzeit gut betreut. Entscheiden Sie sich für eine unserer flexiblen Ausbaustufen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - und wählen Sie, welche Aufgaben Sie selbst übernehmen möchten oder welche Sie an das allkauf-Team delegieren. Jedes allkauf-Haus beinhaltet folgende Leistungen: - Professionelle Architektenplanung - Sicherheit während der Bauphase - Umfassende Lösungen für Heizung und Elektro - Fenster mit 3-fach-Verglasung sowie Aluminiumrollläden - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe - Hochwertige Treppen aus Echtholz - Inklusive Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitsprüfung - 2,75 m Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Vollständige Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Exklusive Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Viele Steckdosen - Ausbauhäuser in Holzrahmenbauweise - Umfangreiche Ausbauanleitungen - Pakete mit sämtlichen Ausbau-Materialien und Werkzeugen - Persönliche Unterstützung durch einen Ausbauspezialisten - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau mit Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen - Feste Lieferzusagen und verbindliche Montagtermine - Innovative, energiesparende Haustechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexibel gestaltbare Grundrisse - Große Auswahl an verschiedenen Hausserien und Varianten Ihre Vorteile mit einem allkauf-Fertighaus: - Durchschnittlich nur 14 Wochen Lieferzeit - Sicherheit dank garantierter Festpreise, verbindlicher Lieferung und termingerechter Fertigstellung - Maximale Flexibilität beim Innenausbau - Vielfältige Grundrissalternativen - Hochwertige Materialien und professionelle Umsetzung - Holzrahmenbauweise - Begleitung durch erfahrene Experten im Hausbau Seit über 35 Jahren setzt allkauf Standards im Fertighausbau und bietet moderne Häuser, die Qualität, Anpassungsfähigkeit und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten verbinden. Unsere Wohnkonzepte ermöglichen wirtschaftliche Vorteile und lassen Ihnen Freiraum, Ihr Wunschhaus individuell zu gestalten. Vertrauen Sie auf unsere umfassende Betreuung - von der Planung bis zum Einzug - für ein entspanntes und sicheres Bauvorhaben.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 159 m²
Grundstück
ca. 590 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
493.200,00 €
Preis/m²
3.101,89 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Das Haus ist mit robusten Laminat- und Fliesenböden ausgestattet: Die Badezimmer verfügen über pflegeleichte Fliesen, während das Laminat in den Wohnbereichen eine gemütliche Atmosphäre schafft und einfach zu reinigen ist.

Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für geringe Betriebskosten sorgt. Das Gebäude entspricht dem KfW55-Standard und bietet eine hohe Energieeffizienz.

Weitere Besonderheiten sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, ein fortschrittliches Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Echtholztreppen und exklusive Sanitärausstattung - für ein komfortables Wohnambiente.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer gefragten und ruhigen Wohnlage von Rheinbreitbach. Die grüne Umgebung bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen in direkter Nähe. Verschiedene Freizeitangebote in der Umgebung erhöhen die Attraktivität der Lage und machen sie besonders interessant für Familien und anspruchsvolle Bewohner.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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