Renovierte Doppelhaushälfte mit Terrasse und Carport in zentraler Wohnlage!

Diese geschmackvoll modernisierte Doppelhaushälfte vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem gepflegten Gesamtbild. Im Rahmen einer umfassenden Renovierung im Jahr 2024 wurde die Immobilie mit viel Liebe zum Detail aufgewertet und präsentiert sich heute in einem hervorragenden, sofort bezugsfertigen Zustand. Auf rund 117 m² Wohnfläche erwartet Sie ein harmonisches Wohnkonzept mit insgesamt vier Zimmern. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ideale Rückzugsmöglichkeiten, während zwei modern ausgestattete Badezimmer den Wohnkomfort für Familien, Paare oder Gäste spürbar erhöhen. Der hochwertige Vinylboden unterstreicht den modernen Charakter des Hauses und sorgt zugleich für eine pflegeleichte und langlebige Wohnatmosphäre. Helle Räume und eine angenehme Wohnqualität schaffen ein Zuhause zum Wohlfühlen. Die vorhandene Einbauküche kann optional übernommen werden und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug ohne zusätzlichen Planungsaufwand. Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist die hauseigene Sauna, die Ihnen jederzeit einen privaten Wellnessbereich für entspannte Stunden bietet. Das ca. 161 m² große Grundstück überzeugt mit einem liebevoll angelegten Außenbereich. Die überdachte Terrasse lädt dazu ein, gemütliche Stunden im Freien zu verbringen - unabhängig von der Witterung. Ein Carport bietet Ihrem Fahrzeug einen geschützten Stellplatz, während der Teilkeller praktische Abstell- und Lagermöglichkeiten schafft. Für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung sorgt eine Gas-Brennwertheizung aus dem Jahr 2016. Manuelle Rollläden an den Fenstern bieten zusätzlichen Sicht- und Sonnenschutz und runden die funktionale Ausstattung des Hauses ab. Diese Immobilie überzeugt durch ihren ausgezeichneten Pflegezustand, ihre moderne Ausstattung und ihre sofortige Bezugsfertigkeit. Sie bietet ideale Voraussetzungen für alle, die ein stilvolles Zuhause ohne Renovierungsaufwand suchen.

SERVICE:
Sollten Sie derzeit noch eine eigene Immobilie bewohnen, so profitieren Sie von unserem komfortablen Rundum-Service. Wir finden, passend zum neuen Objekt, die mit Sicherheit beste Lösung für Ihren aktuellen Bestand. Sprechen Sie uns gerne hierauf an! Sonstiges: Der Eigentümer hat uns beauftragt, diese Immobilie zu vermitteln. Wir möchten die Privatsphäre unserer Kunden schützen und bitten Sie deshalb, direkte Kontaktaufnahmen zu unterlassen und Besichtigungstermine nur über die M&K Immobilien GmbH zu vereinbaren. Sämtliche Angaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und unverbindlich. Bei ernsthaftem Interesse kontaktieren Sie uns gerne unter Angabe Ihrer vollständigen Personalien sowie einer gültigen E-Mail Adresse. Wir freuen uns auf Sie!

Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2024, Distanz zum Flughafen: 29.2, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.9, Distanz zum Bus: 0.2

Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend