Jede Menge Möglichkeiten... Wohnhaus in ruhiger Lage von Rheine!

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
495.000 €
Grundstück
ca. 718 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
495.000 €
Grundstück
ca. 718 m²
48429 Rheine - Schotthock
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264ZWDWJU88G

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Objektbeschreibung

Dieses Wohnhaus aus dem Baujahr 1980, in Rheine Stadtberg, überzeugt durch grundsolide Bausubstanz und durchdachte Raumaufteilung mit vielen Möglichkeiten. Auf einem ca. 718 m² großen Grundstück bietet es mit rund 196 m² Wohn- und Nutzfläche und insgesamt 6-7 Zimmern viel Raum für individuelle Nutzung. Sowohl die Nutzung als geräumiges Einfamilienhaus, als auch als Wohnhaus mit Einliegerwohnung oder Wohnhaus mit Gewerbeeinheit (Büro) ist mögli ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=21598

Sonstiges
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden. WICHTIGER Hinweis! Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten. Vielen Dank für Ihr Verständnis. ** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **

Stichworte
vermietbare Fläche: 196,34 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 718 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
495.000,00 €
Preis/m²
2.525,51 €
Preishinweis
3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
4
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1982
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
122.9
Gültig bis
2036-05-03
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
. ALLGEMEIN
- Einfamilienhaus aus Baujahr 1980
- als zwei Einheiten nutzbar (unten für Wohnzwecke, oben für Gewerbe oder Wohnzwecke)
- getrennte Zähler
- ca. 718 m² Grundstück
- ca. 196 m² Wohnfläche
- sechs Zimmer
- zwei Badezimmer
- Gäste WC
- Ein Balkon
- eine Terrasse
- Vollkeller
- Gasheizung und Kamin

. WOHNKOMFORT
- Großzügiger Wohn und Essbereich mit direktem Terrassenzugang
- Kamin im Wohnbereich
- Helle Räume durch große Fensterflächen
- Separate Küche mit Platz für einen Essbereich
- Zwei Bäder und ein separates Gäste WC

Lagebeschreibung

Rheine, im nördlichen Münsterland an der Ems gelegen, verfügt als Mittelzentrum über eine gewachsene Stadtstruktur mit mehreren Stadtteilen und einem breiten Alltagsangebot.

Geografisch liegt Rheine zwischen Münster und Osnabrück sowie nahe der niederländischen Grenze; Osnabrück ist erreichbar in circa 45 Minuten, Münster in circa 60 Minuten mit dem Auto.

Infrastruktur: Der Standort bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit Bushaltestellen in der Nähe sowie einem Bahnhof in circa 2,5 km Entfernung. Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar und verbindet die Region Richtung Osnabrück und in die Niederlande. Für Flugreisen steht der Flughafen Münster Osnabrück in der weiteren Umgebung zur Verfügung. Kindergärten und Grundschulen sind im näheren Umfeld vorhanden, ebenso Spielplätze und Grünflächen; Einrichtungen der Nahversorgung liegen in der Umgebung und sind teils fußläufig erreichbar.

Landschaft und Freizeit: Die Emsauen und stadtnahe Parks prägen das Umfeld und bieten Möglichkeiten für Spaziergänge und Bewegung im Freien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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