Nur noch 1 von 4 DHH verfügbar! *Attraktive Neubaudoppelhaushälfte in einzigartiger Lage von Rheine*

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
594.000 €
Grundstück
ca. 280 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
594.000 €
Grundstück
ca. 280 m²
48429 Rheine - Schotthock
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269ICH27AYGQ

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Architektur trifft Lebensqualität - exklusive Doppelhaushälften an der Ems in Rheine! Im beliebten EmsAuenQuartier in Rheine entstehen zwei moderne Doppelhaushälften der HK Immobilien GmbH, die zeitlose Architektur, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Wohnkonzept vereinen. Die klar strukturierte Klinkerfassade und die großen Fensterflächen, verleihen den Häusern eine elegantes und zugleich modernes Erscheinungsbild. Jede Haushälfte bietet ca. 146 m² Wohnfläche und richtet sich an Familien und Paare, die stilvolles Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der durch bodentiefe Fenster viel Tageslicht erhält und den direkten Zugang zu den liebevoll gestalteten Garten- und Terrassenbereichen ermöglicht. Ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner komplettieren diese Ebene. Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer, ein Büro, ein modernes Bad sowie zusätzlichen Stauraum - ideal für unterschiedliche Lebensmodelle und individuelle Bedürfnisse. ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=210582

Sonstiges
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden. WICHTIGER Hinweis! Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten. Vielen Dank für Ihr Verständnis. ** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,50 m², vermietbare Fläche: 156,77 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 280 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
594.000,00 €
Preis/m²
4.068,49 €
Preishinweis
1 Carportplatz
1 Stellplatz
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
- Carport mit zusätzlichem Stellplatz

- KFW-40

- Luft-Wasser-Wärmepumpe incl. Kühlfunktion

- PV-Anlage

- elektrische Kunststoffrollläden und im Bereich Wohnen Raffstoreanlage

- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung über Raumthermostate

Lagebeschreibung

Mehr Region zwischen der Ems und dem Walshagenpark - Stadtteil von Rheine, rechts der Ems

- Ob zu Fuß, per Fahrrad oder mit dem PKW - das Baugebiet bietet den idealen Ausgangspunkt für Ihre Unternehmungen. Wählen Sie zwischen Spaziergang entlang der Emspromenade zum historischen Marktplatz oder der Erledigung von Einkäufen des täglichen Bedarfs unter der Nutzung der neu geschaffenen Geh- und Radwege im nahen Umfeld.

- Dieser Stadtteil ist nicht nur einer der größten Stadtteile mit beliebten Wohngebieten, sondern verfügt auch über das größte Gewerbe- und Industriegebiet der Stadt. Die dort angesiedelten Unternehmen sind bedeutende Arbeitgeber und Dienstleister wie die Bundeswehr und die Matthias Stiftung

- Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken im Stadtteil vorhanden

- Kindergärten, Grundschulen, Sekundarschule im Stadtteil vorhanden

- Zudem wird im EmsAuenQuartier eine LWL-Förderschule sowie eine vierzügige Kindertagesstätte entstehen

- Freizeit: Sportvereine, Walshagenpark nahe der Ems usw.

- bis zur Innenstadt Rheine oder Bahnhof ca. 2,2 km

- gute Busverbindung bis zur Innenstadt durch eigene Bushaltestelle nach Fertigstellung

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 7 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Rheine