Kapitalanlage oder Eigennutzung - Zweifamilienhaus in Rheine-Hörstkamp

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
258.000 €
Grundstück
ca. 432 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
258.000 €
Grundstück
ca. 432 m²
48431 Rheine - Rheine
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A5DL25NQFA

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Objektbeschreibung

Sie mögen Altbauten und sind auf der Suche nach einer Immobilie, die verschiedene Möglichkeiten bietet? Dann könnte dieses Zweifamilienhaus das Richtige sein. Die Erdgeschosswohnung mit ca. 91 m² Wohnfläche und zwei Schlafzimmern, Wohn-/Essbereich, Küche und Bad ist bereits frei, die Obergeschosswohnung, die über ca. 52 m² Wohnfläche mit einem Schlafzimmer, Wohn-/Essbereich und Küche verfügt, wird im Laufe des Mais' geräumt. Somit stünde einer Neuvermietung oder Eigennutzung nichts im Wege. Ebenso bietet sich natürlich eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung an oder ein Mehrgenerationenwohne ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=21436

Sonstiges
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden. WICHTIGER Hinweis! Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten. Vielen Dank für Ihr Verständnis. ** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 31,96 m², vermietbare Fläche: 175,02 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 432 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
258.000,00 €
Preis/m²
1.804,20 €
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1947
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
231
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-06-28
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Rheine, links der Ems
- nur ca. 1,5 km bis zur Innenstadt
- nur ca. 10 Minuten Fußweg zum Emsufer
- bis zum Bahnhof 6 Fahrradminuten
- Anbindung an B 481 Richtung Emsdetten - Greven - Münster schnell zu erreichen
- Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken im Umkreis von 1,5 km vorhanden

Das Mittelzentrum Rheine ist mit fast 80.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Münsterland. Direkt an der Ems gelegen, dehnt sie sich über eine Fläche von 145 km² aus. In der ansonsten nur durch kleinere Zentren geprägten ländlichen Region ist Rheine die funktional bedeutendste Stadt im Städtedreieck Münster, Osnabrück und Enschede, die rund 40 km entfernt liegen. Dutum und Dorenkamp - Stadtteile von Rheine, links der Ems

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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