Jede Menge Möglichkeiten... Zweifamilienhaus mit tollem Gesamtkonzept in ruhiger Lage von Rheine!

Wohnfläche
ca. 207 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
385.000 €
Grundstück
ca. 859 m²
Wohnfläche
ca. 207 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
385.000 €
Grundstück
ca. 859 m²
48431 Rheine - Wietesch/Schleupe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BT4RECVG28

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Objektbeschreibung

Dieses Zweifamilienhaus in Rheine Wietesch stammt ca. aus dem Baujahr 1906 und bietet insgesamt eine Wohnfläche von ca. 207 m², verteilt auf zwei Wohneinheiten. Damit eignet sich das Haus für Konstellationen. Ergänzend steht eine Nutzfläche von ca. 78 m² zur Verfügung, die zusätzliche Abstell- und Funktionsmöglichkeiten eröffnet. Im Inneren präsentiert sich die Aufteilung mit insgesamt 8 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, sodass sich Rückzugsbereiche und gemeinschaftlich genutzte Räume gut voneinander trennen lassen. Zwei Badezimmer unterstützen den Alltag, wenn mehrere Personen gleichzeitig im Haus leben. Ein Balkon sowie eine Terrasse erweitern die Wohnbereiche. Das Grundstück umfasst ca. 859 m² und bietet damit nicht nur Gartenfläche, sondern auch Entwicklungsspielrau ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=21312

Sonstiges
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden. WICHTIGER Hinweis! Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten. Vielen Dank für Ihr Verständnis. ** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **

Stichworte
Nutzfläche: 77,62 m², vermietbare Fläche: 284,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 207 m²
Grundstück
ca. 859 m²
Baujahr
1906
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
385.000,00 €
Preis/m²
1.859,90 €
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1906
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
255.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-08
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
ALLGEMEIN
- Zweifamilienhaus ca. aus Baujahr 1906 in Rheine Wietesch
- ca. 859 m² Grundstück
- ca. 207 m² Wohnfläche
- Nutzfläche ca. 78 m²
- Zwei Wohneinheiten
- Acht Zimmer

BESONDERHEITEN
- Überdachte Terrasse
- Balkon im Obergeschoss

Lagebeschreibung

Rheine liegt im nördlichen Münsterland im Kreis Steinfurt und verfügt über eine gewachsene Stadtstruktur mit Angeboten für unterschiedliche Lebensphasen.

Geografisch liegt Rheine zwischen Münster und Osnabrück sowie nahe der Grenze zu den Niederlanden; die Innenstadt ist aus den umliegenden Ortsteilen in der Regel in kurzer Zeit erreichbar.

Infrastruktur: Der Standort bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Autobahn ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, wodurch Verbindungen in Richtung Münster, Osnabrück unterstützt werden; der Flughafen Münster Osnabrück ist erreichbar in circa 35 Minuten Fahrzeit. Für den Alltag verfügt das Umfeld über Nahversorgung, medizinische Grundversorgung sowie Bildungsangebote, darunter Schulen und Betreuungsmöglichkeiten, jeweils in der näheren Umgebung.

Landschaft und Freizeit: Grünflächen, Spiel und Sportangebote liegen in der Nähe und ergänzen die Möglichkeiten für Bewegung und Erholung im Alltag.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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