Selten. Stilvoll. Stadtnah - Ein Zuhause mit Charakter zum Bleiben

Wohnfläche
ca. 164 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
499.000 €
Grundstück
ca. 515 m²
Wohnfläche
ca. 164 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
499.000 €
Grundstück
ca. 515 m²
48429 Rheine - Rheine
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GH8I37RE9Y

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Objektbeschreibung

So lebt man, wenn Durchschnitt keine Option ist. Außergewöhnlich hochwertig modernisiertes Zuhause mit Wintergarten, zwei Terrassen und besonderer Privatsphäre - stadtnah in Rheine. Manche Häuser überzeugen mit Quadratmetern, andere mit Lage. Und ganz wenige haben etwas, das sich kaum in Zahlen ausdrücken lässt: ATMOSPHÄRE. Dieses Haus gehört dazu. Schon beim Eintreten entsteht dieses besondere Gefühl von Ruhe, Großzügigkeit und Ankommen. Hochwertige Materialien und viel Licht ergeben ein außergewöhnlich gepflegtes Gesamtbild. Hier wurde mit viel Gefühl für Qualität, Ästhetik und Wohnkomfort gestaltet. Und dann ist da dieser besondere Übergang zwischen drinnen und draußen: Der beheizte Wintergarten erweitert das Wohnen um einen Ort, der zu jeder Jahreszeit funktioniert - lichtdurchflutet, ruhig und mit Blick ins Grüne und Ofen für die Wintermonate. Gleich zwei Terrassen eröffnen unterschiedliche Rückzugsorte im Garten. Unter dem beeindruckenden alten Baumbestand entsteht eine Atmosphäre, die mitten in Rheine überraschend privat fast verwunschen wirkt. Diese Haus eignet sich für Paare, die großzügig wohnen möchten und Wert auf unterschiedliche Lebensbereiche legen. Gemeinsam leben und trotzdem Rückzug. Homeoffice. Bibliothek. Gästezimmer. Atelier. Ein Haus für Menschen, die direkt einziehen möchten, ohne Umbaustress. Einfach losleben! Wir freuen uns, Euch diese besondere Immobilie zu präsentieren. Gleich Besichtigungstermin vereinbaren: 0171 789 3437.

Sonstiges
Für weitere Fragen kontaktieren Sie mich gerne persönlich Katrin Mieling Immobilienberaterin LBS Neuenkirchen TEL. 0171 789 3437 Wir begleiten Sie auf Ihrem Weg zur Finanzierung Die Suche nach dem perfekten Zuhause ist eine spannende Reise, die viele Emotionen weckt. Doch wir verstehen, dass der Kauf einer Immobilie nicht nur ein Herzenswunsch ist, sondern auch eine finanzielle Herausforderung darstellen kann. Deshalb sind wir hier, um Ihnen zu helfen. Unser Team von Experten steht an Ihrer Seite, um den Weg zur Finanzierung so reibungslos wie möglich zu gestalten. Wir verstehen, dass jede Immobiliensuche einzigartig ist, genauso wie Ihre finanzielle Situation. Unsere maßgeschneiderten Lösungen helfen Ihnen, den Schlüssel zu Ihrem neuen Zuhause zu finden. Wir bieten: - Persönliche Beratung, um Ihre finanziellen Ziele aufzuzeigen - Unterstützung bei der Auswahl des richtigen Finanzierungsplans - Hilfe bei der Beantragung von Darlehen und Hypotheken - Klare Informationen über Zinsen und Rückzahlungspläne Lassen Sie sich nicht von finanziellen Bedenken aufhalten. Wir sind hier, um Ihren Traum vom Eigenheim umzusetzen. Kontaktieren Sie uns noch heute, und lassen Sie uns Ihre Zukunft gestalten. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2020

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 164 m²
Grundstück
ca. 515 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
499.000,00 €
Preis/m²
3.042,68 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
111.81
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-12-09
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neuwertig
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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