Viel Platz für Ihre Ideen - einseitig angebautes Einfamilienhaus mit Garage in Rheine-Schotthock

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
229.000 €
Grundstück
ca. 746 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
229.000 €
Grundstück
ca. 746 m²
48429 Rheine - Schotthock
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H8NXI36QDJ

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Objektbeschreibung

Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus im Rheiner Stadtteil Schotthock überzeugt durch eine klare Raumaufteilung, angenehme Lichtverhältnisse und einen geschützten Außenbereich. Die Immobilie befindet sich überwiegend im Zustand des Baujahres 1964 und bietet damit eine solide Grundlage für Käufer, die ein Haus mit Potenzial nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein freundliches Wohnzimmer mit großen Fensterflächen, ein angrenzendes Esszimmer, eine separate Küche mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse, ein Abstellraum sowie ein Badezimmer. Die durchdachte Aufteilung sorgt für kurze Wege und eine angenehme Nutzung im Allta ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=21740

Sonstiges
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden. WICHTIGER Hinweis! Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten. Vielen Dank für Ihr Verständnis. ** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **

Stichworte
vermietbare Fläche: 120,31 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 746 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
229.000,00 €
Preis/m²
1.908,33 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1964
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
351.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-14
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
. ALLGEMEIN
. Einfamilienhaus in Rheine-Schotthock
. ca. 120 m² Wohnfläche
. Vollkeller mit separaten Nutzräumen
. Baujahr 1964
. eine Garage und ein Stellplatz
. das Grundstück ist per Teilungserklärung aufgeteilt
. Miteigentumsanteil 512/1000
. ca. 746m² gesamte Grundstückgröße
. ca. 450m² Anteil davon (gelb schraffierter Teil im Aufteilungsplan in der Datei "Pläne, Berechnungen")

Erdgeschoss:
. Diele und Flur als zentraler Verteiler
. Wohnzimmer mit Blick in den Garten
. Esszimmer separat gelegen
. Küche mit direktem Zugang zur Terrasse
. Bad im Erdgeschoss
. Abstellraum vorhanden

Obergeschoss:
. zentraler Flur
. vier Schlafzimmer (zwei davon sind in der Datei "Pläne, Berechnungen" als Kammer bezeichnet)
. ein WC
. Balkon

Kellergeschoss:
. das Haus ist voll unterkellert
. vier Kellerräume einschließlich eines Heizungsraums
. zusätzlicher Zugang über eine Außentreppe

Gartenbereich | Außenanlagen
. Überdachte Terrasse als geschützter Sitzplatz
. Gepflegter Garten mit Hecken und Strauchbestand
. eine Garage und ein Stellplatz

Lagebeschreibung

Die Lage befindet sich im Rheiner Stadtgebiet, im Bereich Altenrheine, und liegt zwischen dem gewachsenen Wohnumfeld im Norden und den Versorgungs- und Dienstleistungsangeboten Richtung Innenstadt. Rheine verfügt über rund 80.000 Einwohner und ist als Mittelzentrum im Münsterland verankert.

Geografisch ist Rheine zwischen Münster und Osnabrück eingeordnet; beide Städte sind erreichbar in circa 45 bis 60 Minuten, je nach Route und Verkehrslage.

Infrastruktur: Eine Bushaltestelle ist fußläufig in circa 2 bis 5 Minuten erreichbar. Die Nahversorgung verfügt über mehrere Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, ebenso über ärztliche Grundversorgung und Apotheken. Kindergärten und Schulen sind im Umfeld vorhanden und in wenigen Minuten erreichbar. Die Lage bietet eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz; die Autobahn ist in circa 10 bis 15 Minuten erreichbar, der nächste Flughafen in circa 30 bis 45 Minuten.

Landschaft und Freizeit: Grünflächen, Spiel- und Sportmöglichkeiten liegen in der näheren Umgebung und unterstützen eine alltagsnahe Freizeitgestaltung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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