RHEINE: Sichere dir 4,95% Rendite! - Vermietete Neubau-DHH in Siedlungslage in Wietesch/Schleupe

Exklusives Neubau-Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten - Nachhaltig, modern und renditestark. Zum Verkauf steht ein hochwertiges Neubau-Doppelhaushälfte, das nach neuesten baulichen und energetischen Standards errichtet wurde und eine attraktive Investitionsmöglichkeit darstellt. Jede Doppelhaushälfte verfügt über zwei separate Wohneinheiten, insgesamt also vier Wohneinheiten. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 120 m², ergänzt durch zusätzliche ca. 25 m² Nutzfläche im Spitzboden, die den Dachgeschosswohnungen zur Verfügung stehen. Zu jeder Wohneinheit gehört ein eigener Freiplatz, was den Wohnkomfort für Mieter zusätzlich erhöht. Die Immobilie wurde mit nachhaltiger und energiesparender Technik realisiert und entspricht dem neuesten energetischen Standard, was langfristig niedrige Betriebskosten und eine hohe Zukunftssicherheit gewährleistet. Aktuell ist eine der beiden Wohneinheiten vermietet. Die Immobilie wurde auf einem Erbbaurechtgrundstück errichtet. Die Restlaufzeit des Erbbaurechts beläuft sich auf 97 Jahre. Dieses moderne Neubauobjekt überzeugt durch seine durchdachte Aufteilung, hochwertige Bauweise und nachhaltige Ausrichtung - ideal für Investoren, die Wert auf Stabilität, Zukunftsfähigkeit und solide Rendite legen. Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Sie!

Stichworte
Nutzfläche: 24,69 m², vermietbare Fläche: 120,78 m², Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 0.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 0.90, Distanz zur Autobahn: 4.80, Distanz vom Zentrum: 2.00