Facettenreich und groß! Wohn und Geschäftshaus mit vielseitigen Möglichkeiten in Rheine-Elte!

Wohnfläche
ca. 372 m²
Zimmer
14
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 1052 m²
Wohnfläche
ca. 372 m²
Zimmer
14
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 1052 m²
48432 Rheine - Elte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LZC9GQ1V9K

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Rheine-Elte präsentiert sich dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus als attraktive Kapitalanlage mit solidem Nutzungsmix. Auf einem ca. 1.052 m² großen Grundstück vereint die Immobilie drei Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten und bietet damit eine interessante Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung. Zwei Gewerbeeinheiten sowie eine Wohnung sind bereits zuverlässig vermietet - ideale Voraussetzungen für einen Einstieg mit laufenden Mieteinnahme ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=21687

Sonstiges
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden. WICHTIGER Hinweis! Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten. Vielen Dank für Ihr Verständnis. ** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **

Stichworte
Nutzfläche: 280,45 m², vermietbare Fläche: 652,14 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 372 m²
Grundstück
ca. 1052 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
14
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1932
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
303.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-10
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • ist vermietet
. ALLGEMEIN
. Es gibt zwei Energieausweise!
. Wohn und Geschäftshaus ca. aus dem Baujahr 1930 in Rheine Elte
. ca. 1052 m² Grundstück
. ca. 372 m² Wohnfläche
. ca. 280 m² Nutzfläche
. drei Wohneinheiten, davon aktuell 2 Vermietet --> 1 Mieter wird aber zeitnah ausziehen
. zwei Geschäftseinheiten
. Teilkeller vorhanden

. WOHNKOMFORT
. Öl Heizung
. Bedarfsausweis vorhanden
. Teilweise unterkellert mit fünf Kellerräumen
. Große Fensterflächen in mehreren Bereichen
. Unterschiedliche Bodenbeläge, unter anderem Fliesen und textile Beläge

. BESONDERHEITEN
. Kombination aus Wohnen und Gewerbe unter einem Dach
. Gewerbeflächen mit straßenseitiger Sichtbarkeit

. Erdgeschoss:
. Gewerbebereich mit großen Schaufensterflächen
. Weitere Räume für Arbeiten, Lager oder Nebenflächen

. 1.Obergeschoss:
. Wohnräume mit klassischen Zuschnitten
. Küche und Aufenthaltsbereiche

. Kellergeschoss:
. fünf Kellerräume
. Teilkeller

. Gartenbereich | Außenanlagen
. Großzügiger Gartenbereich
. Zufahrt und Hofflächen vorhanden

Lagebeschreibung

Elte ist ein Stadtteil der Stadt Rheine im Kreis Steinfurt und liegt in der münsterländisch geprägten Region zwischen Rheine und Emsdetten.

Der Standort verfügt über eine direkt gegenüberliegende Bushaltestelle, sowie weitere Haltepunkte im näheren Umfeld; die Anbindung an den Busverkehr Richtung Rheine und zum Bahnhof Mesum ist gegeben. Für den täglichen Bedarf sind ein Dorfladen und eine Tankstelle jeweils in circa 0,7 km erreichbar, ein Bäcker liegt direkt am Haus. Eine Grundschule befindet sich in circa 0,3 km, ein Kindergarten in circa 0,6 km; ergänzend sind Spielplatz, Sportangebote und ein kleiner Park in wenigen Gehminuten erreichbar.

Landschaft und Freizeit: Die Umgebung ist ländlich geprägt und bietet kurze Wege in die münsterländische Kulturlandschaft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 74 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Rheine