Verleihen Sie dieser Immobilie neuen Glanz! Doppelhaushälfte in Rheine Dutum

Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
190.000 €
Grundstück
ca. 399 m²
Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
190.000 €
Grundstück
ca. 399 m²
48431 Rheine - Dorenkamp
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R39EFZMUL8

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Objektbeschreibung

Diese massiv errichtete Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1936 befindet sich in Rheine-Dutum und bietet mit ca. 141 m² Wohnfläche, ca. 49 m² Nutzfläche sowie einem ca. 399 m² großen Grundstück ein attraktives Raumangebot für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Käufer, die ein Haus mit Entwicklungspotenzial suchen. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, und überzeugt durch eine klassische Grundrissstruktur mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob großzügiges Familienwohnen, Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbybereich - die vorhandene Raumaufteilung bietet flexible Gestaltungsperspektiven. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer sowie zusätzliche Nutzflächen im Keller, da die Immobilie vollständig unterkellert is ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=21752

Sonstiges
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden. WICHTIGER Hinweis! Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten. Vielen Dank für Ihr Verständnis. ** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **

Stichworte
Nutzfläche: 49,35 m², vermietbare Fläche: 190,27 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 141 m²
Grundstück
ca. 399 m²
Baujahr
1936
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
190.000,00 €
Preis/m²
1.347,52 €
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1936
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
309.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-16
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
ALLGEMEIN
. Doppelhaushälfte aus Baujahr 1936 in Rheine Dutum
. ca. 399 m² Grundstück und ca. 141 m² Wohnfläche
. Sechs Zimmer

Gartenbereich | Außenanlagen
. Gartenfläche mit Rasen und Bepflanzung
. Zuwegung und befestigte Terrassen und Außenflächen

Lagebeschreibung

Von den Bahnschienen bis hin zum Waldhügel sind die Stadtteile Dutum und Dorenkamp zusammen gewachsen. Das Mathias-Spital, zahlreiche Arztpraxen und Apotheken sind hier verortet. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind in den Stadtteilen vorhanden. Für Freizeit und Erholung bieten die Stadtteile verschiedene Sportvereine sowie das nahegelegene Naturschutzgebiet Waldhügel.

Distanzen:
- ca.1,9 km bis zur Innenstadt
- ca.1,9 km bis zur B70n - Verbindung zur Autobahn A30
- gute Busverbindung zur Innenstadt mit fußläufig entfernter Bushaltestelle

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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