Seltene Gelegenheit in Top Lage von Rheine: Geräumiger Bungalow mit großem Potenzial und Emsnähe!

Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
304.000 €
Grundstück
ca. 742 m²
Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
304.000 €
Grundstück
ca. 742 m²
48429 Rheine - Schotthock
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TSTCCZNHJV

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Objektbeschreibung

Mit etwas handwerklichem Geschick oder einer Modernisierung entsteht hier ein wahres Schmuckstück in bester Lage von Rheine. Das Haus überzeugt durch seine massive Bauweise, den praktischen Grundriss und den großzügigen Gartenbereich, mit Ausrichtung zur Ems. Das Gebäude teilt sich wie folgt auf: - ein Eingangsbereich - großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse - eine Küche - zwei Schlafzimmer - Büro/Gästezimmer - ein Bad mit WC - Gäst ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=20998

Sonstiges
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden. WICHTIGER Hinweis! Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten. Vielen Dank für Ihr Verständnis. ** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **

Stichworte
Nutzfläche: 15,36 m², vermietbare Fläche: 113,76 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 98 m²
Grundstück
ca. 742 m²
Baujahr
1977
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
304.000,00 €
Preis/m²
3.102,04 €
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1977
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
234.4
Gültig bis
2035-12-29
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • ist vermietet
. ALLGEMEIN
. Lage: Ruhige Wohngegend
. Baujahr: 1977
. Objektart: Bungalow
. Wohnfläche: ca. 98 m²
. Grundstücksgröße: ca. 742 m²
. Anzahl der Zimmer: 4

. Gartenbereich | Außenanlagen
. Außenflächen: Großzügiger Garten
. Stellplatzsituation: Garage vorhanden

Lagebeschreibung

Rheine, eine Stadt im nördlichen Münsterland, bietet mit ihren rund 76.000 Einwohnern eine lebendige und zugleich familienfreundliche Umgebung. Die Stadt liegt verkehrsgünstig zwischen Münster und Osnabrück, was eine gute Anbindung an die umliegenden Städte ermöglicht. Die Autobahn A30 ist in ca. 10 Minuten erreichbar, während der nächste Bahnhof in ca. 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist. Der Flughafen Münster/Osnabrück ist ca. 30 Autominuten entfernt.

Die Infrastruktur in Rheine ist gut ausgebaut. Es gibt mehrere Bushaltestellen in der Nähe, die eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und zu anderen Stadtteilen bieten. Für Familien sind Kindergärten und Schulen in wenigen Minuten erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien mit Kindern macht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Parks und Spielplätze bieten Raum für Erholung und Aktivitäten im Freien. Sportbegeisterte finden in der Umgebung diverse Sportstätten. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, ohne dabei aufdringlich zu wirken.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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