Voll vermietetes 3-Familienhaus in Rheinfelden-Herten

Dieses gepflegte 3-Familienhaus in Rheinfelden-Herten bietet Kapitalanlegern die Möglichkeit, in eine vergleichsweise junge und bereits vollständig vermietete Immobilie zu investieren. Das im Jahr 2015 errichtete Gebäude verfügt über drei separate Wohneinheiten mit insgesamt ca. 224 m² Wohnfläche auf einem ca. 265 m² großen Grundstück. Die drei Wohnungen unterscheiden sich in Größe und Aufteilung und sprechen dadurch unterschiedliche Mietergruppen an. Im Untergeschoss befindet sich eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit gut nutzbarem Grundriss. Die 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine separate Küche sowie einen Freisitz mit Gartennutzung. Die größte Einheit bildet die 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung, die sich über Ober- und Dachgeschoss erstreckt und unter anderem über einen überdachten Balkon verfügt. Das Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine Gas-Zentralheizung, moderne Küchen mit Einbaugeräten sowie unterschiedliche Außenbereiche für die einzelnen Wohneinheiten. Ein Carport-Stellplatz gehört ebenfalls zum Objekt. Durch die Kombination aus drei vermieteten Wohneinheiten, Baujahr 2015, ca. 224 m² Gesamtwohnfläche und unterschiedlichen Wohnungsgrößen bietet die Immobilie eine interessante Grundlage für eine langfristig orientierte Kapitalanlage in Rheinfelden-Herten.

Stichworte
Carport vorhanden, vermietbare Fläche: 223,72 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen