Mehrfamilienhaus nahe Europa-Park – starke Vermietbarkeit & sichere Kapitalanlage

Dieses exklusive Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage von Rheinhausen, unweit des Europa-Parks Rust, vereint höchsten Wohnkomfort mit modernem Luxus und zeitloser Eleganz. Auf einer Gesamtfläche von rund 513 m² erwarten Sie drei stilvoll gestaltete Wohneinheiten, die sowohl zur Eigennutzung als auch als lukrative Kapitalanlage überzeugen. Das Haupthaus beherbergt die großzügige Hauptwohnung mit ca. 270 m² Wohnfläche. Hochwertige Materialien, eine durchdachte Raumaufteilung und ein harmonisches Farbkonzept schaffen ein exklusives Wohnambiente. Die hochwertige Einbauküche begeistert Hobby- und Profiköche gleichermaßen und lädt zu kulinarischen Momenten ein. Im Wohnzimmer sorgt ein eleganter Kamin für wohlige Gemütlichkeit und eine behagliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten mit einladendem Außenpool – ein Ort zum Entspannen, Verweilen und Genießen. Der integrierte Wellnessbereich mit Sauna sorgt zusätzlich für Entspannung auf höchstem Niveau. Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Angebot durch eine geräumige Garage sowie moderne Smarthome-Technologie, Videoüberwachung und Alarmanlage, die ein sicheres und komfortables Wohnen gewährleisten. Diese Hauptwohnung kann man auch noch in 2 Einheiten unterteilen und somit weitere Mieteinnahmen generieren. Neben der Hauptwohnung beherbergt das Gesamthaus 3 weitere Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von rund 240 m², die derzeit fest vermietet sind und eine mtl. Gesamtkaltmiete in Höhe von 3.200,- € einbringen. So profitieren Sie zusätzlich von attraktiven Mieteinnahmen oder schaffen Raum für Familie, Gäste oder Homeoffice-Konzepte. Diese Immobilie bietet Ihnen Luxus, Komfort und Investitionspotenzial in einer der gefragtesten Lagen der Region – nur wenige Minuten vom Europa-Park Rust und der Autobahn A5 entfernt. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot in Rheinhausen.

Sonstiges
Überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial und der Einzigartigkeit dieser Immobilie! Hinweis: Gerne nehmen wir uns die Zeit, um für Sie eine maßgeschneiderte Besichtigung zu organisieren. Damit wir Ihnen essenzielle Informationen und den aktuellen Stand der Dinge immer umgehend mitteilen können, benötigen wir unbedingt einen Namen und eine TELEFONNUMMER, unter der wir Sie erreichen können. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfrage ohne diese Angabe nicht bearbeiten können. Sollten Sie nach Ihrer Anfrage innerhalb kurzer Zeit keine Rückmeldung von uns erhalten, bitten wir Sie, Ihren SPAMORDNER zu überprüfen. Wichtiger Hinweis! Obwohl alle vom Eigentümer bereitgestellten Informationen als verlässlich angesehen werden, können sie nicht garantiert werden und sollten unabhängig überprüft werden. Wir übernehmen keine Verantwortung für die Richtigkeit der Angaben.

Besichtigungstermine
Nach Vereinbarung.

Stichworte
Wellness: Wellnessbereich
Sonstiges: frei werdend