Generation 7 inkl. Grundstück - Zwei unabhängige Wohneinheiten unter einem Dach

Wohnfläche
ca. 270 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
994.000 €
Grundstück
ca. 430 m²
Wohnfläche
ca. 270 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
994.000 €
Grundstück
ca. 430 m²
77836 Rheinmünster - Stollhofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WEKD2WENIF

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Objektbeschreibung

Das Generation 7 bietet eine optimale Gelegenheit für Kapitalanleger, die Wert auf zwei voneinander getrennte Wohneinheiten in einem Gebäude legen. Jede Einheit erstreckt sich über zwei Stockwerke und verfügt über drei Schlafzimmer, wodurch sie sowohl für Familien als auch als begehrtes Mietobjekt attraktiv ist. Das geräumige Badezimmer mit großzügigem Dachfenster sorgt für eine helle, angenehme Atmosphäre - ein Aspekt, der besonders bei Mietern gut ankommt. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 270 m² eröffnet dieses Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise als klassisches Mietshaus oder als Domizil für mehrere Generationen.

Sonstiges
Mit allkauf haus bauen Sie mit: - Persönlicher und individueller Beratung - Einflussnahme auf den Grundriss nach Ihren Vorstellungen - 15 Monate Festpreisgarantie - Kurze Zeitspanne für die Montage - Kompetenter Finanzierungsservice - Hilfestellung bei eventuell möglichen Fördermitteln - Die angegebene Quadratmeterzahl entspricht der Nettogrundfläche laut DIN 277. Dieses Angebot umfasst das Haus mit Bodenplatte. Ein Keller kann bei Bedarf gegen Aufpreis hinzugebucht werden. Durch Eigenleistung beim Innenausbau haben Sie die Möglichkeit, den Preis maßgeblich zu senken. ***Die Abbildungen zeigen teilweise Sonderausstattungen und Möblierungen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Sämtliche Angaben stammen vom Anbieter. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.***

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 270 m²
Grundstück
ca. 430 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
994.000,00 €
Preis/m²
3.681,48 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
  • projektiert
Herausragende Merkmale der Ausstattung:

- Grundstück im Preis enthalten
- Bodenplatte inklusive
- Effizienzhaus im Lieferumfang
- Photovoltaikanlage und Speicher inklusive
- Architektenleistungen inbegriffen
- Fenster mit 3-fach-Verglasung und Aluminium-Rollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Fußbodenheizung mit individueller Raumsteuerung
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Versicherungsschutz während der Bauphase
- Großzügige Raumhöhe (Kingsize) mit 2,75 m
- Großflächige Kingsize-Fenster (2,30 m Höhe)

- Technikpaket: Haustechnikpaket inklusive Rohrleitungen, Heizsystem und Elektropaket; Dämm- und Beplankungspaket; Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

- Innenausbaupaket: Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren inklusive Zargen, Bodenbeläge, Tapeten

- Im Innenausbau enthalten: Elektroinstallation, Heizungs-/Sanitäreinbau und Estricharbeiten

Lagebeschreibung

Das Objekt wird auf einem realen Bauplatz projektiert.

Der Erwerb des Grundstücks erfolgt direkt vom Eigentümer.
Aus Datenschutzgründen werden die Grundstücksinformationen erst nach einem persönlichen Gespräch weitergegeben.

Wir unterstützen Sie gern bei der Suche nach Ihrem Wunschgrundstück!

Natürlich lässt sich Ihr Bauvorhaben auch auf einem anderen Grundstück umsetzen - lassen Sie sich dazu unverbindlich beraten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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