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Wohnen in der Stadtvilla oder Kapitalanlage



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Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
535.000 €
Grundstück
ca. 599 m²
Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
535.000 €
Grundstück
ca. 599 m²
76287 Rheinstetten - Forchheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25VJDFHIAXYL

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Objektbeschreibung

Es sind drei Eigentumswohnung je Stadtvilla zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage zu erwerben.

Wohnfläche sind 96 m²-111 m²

Kaufpreis sind 460.000€-535.000€

Besichtigungstermin nach Vereinbarung auf folgenden Link:
https://marcusvegelahn.mvag.de/immobilien-factsheet?nr=84
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 111 m²
Grundstück
ca. 599 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
535.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4950 €
Hausgeld
100€
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
29.4
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-01
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-02
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
k.A.

Lagebeschreibung

Rh.-Forchheim weist eine interessante, topographische Lage auf und liegt ca. 4km entfernt vom Karlsruher Hauptbahnhof.In unmittelbarer Nähe Ihres neuen Zuhauses finden Sie Läden, Banken, Ärzte und Apotheken. Hier bekommen Sie alles für den täglichen Bedarf.Berufspendler gehen nur wenige Minuten zur S-Bahnhaltestelle und Kinder haben es nicht weit, in eine der zahlreichen Schulen zu gelangen.Rheinstetten gehört zum Verdichtungsraum Karlsruhe und seit 2005 auch zur Technologieregion Karlsruhe.Es ist zentral angebunden an die Autobahn A5 (Anschlusstelle Karlsruhe-Süd) und an die B10. In Richtung Karlsruhe verkehren alle 10 Minuten die Stadtbahn S-8.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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