Tolle Doppelhaushälfte in Rheurdt mit Garage und Garten

Diese gepflegte Doppelhaushälfte verbindet großzügiges Wohnen, eine hochwertige Ausstattung und moderne Energietechnik mit einer ruhigen, familienfreundlichen Lage in Rheurdt. Die Immobilie wurde über die Jahre kontinuierlich modernisiert und bietet ein stimmiges Gesamtpaket aus Wohnkomfort, Garten, Garage und zusätzlicher Nutzfläche im Keller. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine großzügige Diele, von der aus Küche, Gäste-WC und Wohnbereich erreichbar sind. Die hochwertige Häcker-Einbauküche mit Miele-Geräten ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das knapp 29 m² große Wohnzimmer mit Echtholzparkett bildet den Mittelpunkt des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und öffnen den Blick in den Garten. Ein vorhandener Kaminzug ermöglicht zudem den Anschluss eines Holz- oder Pelletofens. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die großzügige Terrasse mit Echtglasüberdachung und elektrischer Markise. Der liebevoll angelegte Garten mit Gartenhaus bietet viel Privatsphäre und einen direkten Zugang zur angrenzenden ruhigen Sackgasse. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie das modernisierte Tageslichtbad mit großzügiger Dusche, hochwertigem Waschtisch, Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper. Eine vergrößerte Dachgaube sorgt im Elternschlafzimmer für ein besonders angenehmes Raumgefühl. Ein weiteres Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss mit großzügiger Gaube, Giebelfenster und maßgefertigten Einbauschränken. Auch der Keller bietet viel zusätzlichen Platz: Neben einem großen Büro befinden sich hier eine Waschküche mit Sauna und Dusche sowie ein Vorratsraum.

Sonstiges
Bei weiteren Rückfragen können Sie mich unter folgender Rufnummer erreichen: Andre Apitzsch Tel.: 0177 6773036 Wir besichtigen auch am Wochenende! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert: 2025
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z