Gepflegter Wohnbungalow mit großzügigem Garten sucht neue Besitzer

Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
372.000 €
Grundstück
ca. 609 m²
Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
372.000 €
Grundstück
ca. 609 m²
16818 Fehrbellin - Wustrau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269NYIJMTR8N

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Objektbeschreibung

Dieses idyllische Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Wustrau verbindet naturnahes Wohnen mit großzügiger Gartenidylle und durchdachtem Wohnkomfort. Eine überdachte Terrasse, viel Freiraum im Grünen sowie ein Carport unterstreichen den entspannten Charakter dieses besonderen Zuhauses. . Wohnbungalow auf gepflegtem, komplett eingezäuntem Grundstück . Fliesen-, Laminat- sowie Teppichboden . Zweifach verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen . Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern und Zugang zum Garten . Geräumige Küche mit Einbauten . Tageslichtbad mit Dusche und Dusch-WC . Separates Gäste-WC . Kachelofen im Wohnbereich mit Befeuerung aus dem Flur . Überdachte Terrasse mit Steinzeugfliesen in Holzoptik, Markise und integrierter Beleuchtung . Nebengelass mit Werkstatt . Gewächshaus für eigenen Gemüseanbau . Carport mit 2 Pkw-Stellplätzen

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, modernisiert: 2015

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 107 m²
Grundstück
ca. 609 m²
Baujahr
2006
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
372.000,00 €
Preis/m²
3.476,64 €
Stellplätze
2
Provision
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
2006
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
57.5
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-09-02
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
Einbauküche, Abstellkammer, Blick ins Grüne

Lagebeschreibung

Wustrau ist ein idyllischer Ort zwischen dem Ruppiner See und weitem Luch. Das Kleinod, etwa 70 km nordwestlich von Berlin, unweit von Neuruppin, strahlt eine stille Behaglichkeit aus. Aufgrund der direkten Seelage und vieler Sehenswürdigkeiten wie z. B. dem bekannten Schloß Wustrau, erbaut Ende des 18. Jahrhunderts und heutiger Sitz derDeutschen Richterakademie, dem Brandenburg- Preußen-Museum, der Dorfkirche, dem vielfältigen gastronomischen und kulturellen Angebot und dem Yachthafen ist der Ort bei Bewohnern und Touristen gleichermaßen beliebt. Zudem verfügt Wustrau über eine gute Infrastruktur mit Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten und ärztlicher Versorgung. Weitere Angebote finden sich in der ca. 15 km entfernten Fontanestadt Neuruppin

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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