Fast erste Reihe zum See: Zwei Datschen mit Bootshaus und Steg

Zum Verkauf stehen zwei Ferienhäuser im Datschenstil, die sich auf einem Grundstück von ca. 957 m² (3 Flurstücke) befinden und zusammen eine Wohnfläche von ca. 166 m² bieten. Die beiden ebenerdigen Tiny Houses verfügen jeweils über eine eigene Einbauküche, ein Bad sowie einen Kamin, der für gemütliche Stunden sorgt. Insgesamt stehen 6 Zimmer zur Verfügung, darunter 4 Schlafzimmer, sodass beide Häuser ideal für ein bis zwei Familien oder Freundesgruppen geeignet sind. Die Ferienhäuser befinden sich ca. 50 Meter vom erfrischenden Nass des Ruppiner Sees entfernt. Morgens mit dem Bademantel zum See und eine Runde schwimmen, hier geht es. Abends den Picknickkorb packen das Paddelboot nehmen und einen Ausflug auf den See machen. Hier geht es. Also diese Lage ist wirklich etwas ganz Besonderes. Sowohl Wakeboarder, Bootsfans als auch andere Wassersportler finden hier die perfekte Umgebung, um ihren Leidenschaften zu frönen. Junge Familien genießen die Ruhe, Sicherheit und die kurzen Wege, die einen entspannenden Urlaub mit viel Abwechslung versprechen. Paare sowie Senioren erfreuen sich der authentischen Naturkulissen, ausgiebiger Radtouren und der ansprechenden Kulinarik in der gesamten Umgebung. Zu diesem Paket gehört ein halbes Bootshaus und ein kleines Boot ( Nussschale mit Aussenbordmotor) sowie ein Nutzungsrecht an einem Gemeinschaftssteg. Ein eigenes Ferienhaus am Ruppiner See zu kaufen, bietet den Besitzern die Möglichkeit, regelmäßig ihre Wochenenden und Urlaube an ihrem persönlichen Lieblingsort zu verbringen, oder sie an Urlauber zu vermieten und dadurch als Kapitalanlage rentabel zu machen. Jedes der beiden Häuser ist komplett separat nutzbar und verfügt über einen Wintergarten sowie eine Terrasse, von denen aus Sie den unverbaubaren Blick auf den nahegelegenen Ruppiner See in vollen Zügen genießen können. Die Böden sind mit Fliesen und Dielen ausgestattet, und die Beheizung erfolgt über Elektroheizungen und die beiden Kamine. Für Fahrzeuge stehen ein Carport sowie mehrere Außenstellplätze zur Verfügung. Das großzügige Gartengrundstück lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein und bietet viel Platz für Gestaltungsideen. Beide Häuser befinden sich in einem leicht renovierungsbedürftigen Zustand mit einfacher Ausstattung und bieten damit großes Potenzial für alle, die ein Ferienprojekt nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Ob als privates Rückzugsort, Vermietungsobjekt oder beides in Kombination - dieses Ensemble eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in naturnaher Lage direkt am See.

Sonstiges
Wir haben verschiedene Fotos per KI erzeugt, um Ihnen einen Eindruck von den Möglichkeiten aufzuzeigen. Diese sind gekennzeichnet. Es gibt auch Echtfotos im Exposé. Bitte beachten Sie die Kennzeichnung mit KI. Weitere Echtfotos der zur Zeit noch vermieteten Immobilie werden auf Wunsch zur Verfügung gestellt. Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Courtage Höhe von 3,57 % des Kaufpreises, incl. 19 % MwSt ist mit dem Zustandekommen eines notariell beglaubigten Kaufvertrages verdient und fällig. Für die Vermittlung und den Nachweis erhält die Firma Bastgen Berlin Immobilien einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. In gleicher Höhe (3,57 %) wurde mit dem Verkäufer eine Vereinbarung über die Zahlung einer Courtage getroffen. Das vorliegende Exposé beinhaltet nur die wichtigsten Eckdaten zur Immobilie. Alle Angaben zu Daten, Maßen, technischer Ausrüstung stammen vom Eigentümer - für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Einen objektiven Gesamteindruck kann erfahrungsgemäß nur die ausführliche Besichtigung vermitteln. Dazu stehen wir Ihnen - nach vorheriger Terminabsprache und einem Bonitätsnachweis Ihrerseits - jederzeit gern zur Verfügung.

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Brandenburg