Vollvermietete Wohnanlage am Tor zum Darß, mit Abgeschlossenheit für 12 Wohnungen und 2 Bungalow´s

Die Ferienhausanlage wurde vor 11 Jahren an das Land MV fest vermietet. Der Mietvertrag läuft noch bis 31.12.2027 und verlängert sich immer um ein Jahr sofern nicht eine Seite 3 Monate vorher kündigt. Die Kaltmiete pro Monat beträgt 15.000,00 €. Die gesamte Ferienhausanlage ist als Wohnraum vermietet. Sofern es zum Mietende an der Mietsache Beschädigungen gibt (Farbe, Tapete, Küchen usw.) werden diese durch das Land bezahlt.Die Ferienhausanlage war im Ursprung als Ferienobjekt genehmigt worden. Durch die Nutzungsänderung durch das Land wurde aber durch das zuständige Bauamt die Nutzung als Wohnanlage genehmigt. Den Schriftverkehr hierzu hat das Land geführt.Dem Erwerber steht es frei die Wohnanlage weiterhin als Wohnanlage oder Ferienobjekt zu nutzen.Sofern die weitere Nutzung als Wohnanlage favorisiert wird sollten folgende Investitionen vorgenommen werden:-Bungalows mit Luftwärmepumpe ausstatten (derzeit E-Heizung)-Für jede Wohnung müsste ein Stromzähler installiert werden (ist in den Verteilungen der Wohnungen möglich)-In den Wohnungen müssten an die Heizkörper Kalorimeter angebaut werden