Liebevoll gepflegtes Einfamilienhaus

Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
315.000 €
Grundstück
ca. 682 m²
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
315.000 €
Grundstück
ca. 682 m²
18311 Ribnitz-Damgarten - Ribnitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25RPKKIGQWJD

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Objektbeschreibung

In ruhiger und gepflegter Wohnlage befindet sich dieses 2002 errichtete charmante Einfamilienhaus auf einem ca. 485 m² großen sonnigen Eckgrundstück. Auf ca. 110 m² Wohnfläche genießen Sie Funktionalität und Gemütlichkeit in 4 Zimmern, Bad, Wohnküche, Gäste-WC und den Flurbereichen. Die durchdachte Raumaufteilung in Kombination mit wertigen Materialien vermittelt ein angenehmes Wohngefühl. Beheizt wird das Haus über eine sparsame Gaszentralheizung, die auch die Warmwasserbereitung gewährleistet. Der liebevoll angelegte Garten bietet viel Platz zum Spielen und Entspannen und das große Hochbeet war das Refugium der bisherigen Eigentümerin. Ein Gartenhaus, ein Carport sowie ein Wohnmobilstellplatz runden das Angebot ab.

Erdgeschoss

Das Haus empfängt seine Besucher mit einem großzügigen Flurbereich im Erdgeschoss. Von hier aus hat man Zugang zur Küche, dem Hauswirtschaftsraum, dem Gäste-WC sowie dem geräumigen Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zur Sonnenterrasse mit dem idyllischen Garten. Die Küche bietet genügend Raum für die Einbauküche und einen kleinen Essplatz. Eine wohlige Gemütlichkeit stellt sich ein.

Dachgeschoss

Im Dachgeschoss erwarten Sie drei helle, gut geschnittene Zimmer und das freundlich gestaltete Badezimmer mit Dusche und komfortabler Eckbadewanne. Alle Räumlichkeiten im Dachgeschoss sind von einem weitläufigen Flur aus zu erreichen.

Das Angebot basiert auf den Angaben des Verkäufers, es ist freibleibend und unverbindlich. Auslassungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf sind vorbehalten. Das Haus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück der Kommune. Es fällt regelmäßig Erbbauzins an.
Verfügbar ab 2025-12-22T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Grundstück
ca. 682 m²
Baujahr
2002
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2025-12-22T00:00:00.000Z
Kaufpreis
315.000,00 €
Preis/m²
2.739,13 €
Provision
3,5 % inkl. MwSt. vom Käufer an KREMSER GMBH Immobiliengesellschaft
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2002
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
95
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Der staatlich anerkannte Erholungsort Ribnitz-Damgarten liegt zwischen den Hansestädten Rostock und Stralsund am Südufer des Saaler Boddens. Als Tor zur Halbinsel Fischland-Darß-Zingst ist Ribnitz-Damgarten von Natur umgeben und hat einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Eine funktionierende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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