Reitertraum, Wildgehege oder Selbstversorgerhof am Tor zum Darß: Exklusives Hof-Ensemble auf 7,6 ha Alleinlage

Grenzenlose Freiheit für Mensch und Tier: Dieses erst 2025 umfassend sanierte Anwesen bei Ribnitz-Damgarten bietet mit über 7 Hektar Eigenland die perfekte Basis für Ihre private Pferdehaltung, oder andere Vorhaben und das in unmittelbarer Nähe zur Ostsee

Eckdaten im Überblick

•Kaufpreis: 1.700.000 €

•Grundstück: 76.480 m² (ca. 7,6 ha)

•Zimmer: 6 (4 Schlafzimmer, 3 Bäder + Gäste-WC)

•Zustand: Frisch saniert (2025), Erstbezug-Niveau

AUSSTATTUNG

•zwei separate Wohneinheiten

•Grundstücksgröße: 76.480 m² (7,3 ha Ackerland, 3.088 m² Wohnbau- und Gartenfläche)

•Lagerfläche: Ca. 200 m² in der Garage, verteilt auf 2 Etagen

•Nachhaltigkeit: Wärmepumpe, Solaranlage (erweiterbar), Wärmetauscher im Haupthaus für Warmwasserbereitung

•Sicherheit: Kameraüberwachung (optional aufnahmefähig), elektrisches To

•Laufend instandgehalten und sehr gepflegt

•Beheizt durch moderne Wärmepumpe

•Zusätzlicher Kamin für gemütliche Atmosphäre

•drei Terrassen zur Entspannung und Freizeitgestaltung

•Voll ausgestattete Fleischerei mit Räucherofen (optional übernehmbar)

•Diverse Schuppen und Unterstände für landwirtschaftliche Nutzung

•Großer Schwimmteich für Erholung und Naturerlebnis

•Umfangreiche Grünflächen, ideal für Tierhaltung oder Freizeitgestaltung

•Eingezäuntes Grundstück mit elektrischer Zufahrt

•Wallbox für Elektrofahrzeuge

uvm.

LAGE

Die Immobilie befindet sich in Ribnitz-Damgarten, einer charmanten Kleinstadt in Mecklenburg-Vorpommern, die als "Tor zur Halbinsel Fischland-Darß-Zingst" bekannt ist. Die Adresse Holtacker 1 liegt in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet am Stadtrand.

Ribnitz-Damgarten bietet eine gute Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Innenstadt mit ihren historischen Gebäuden, Restaurants und Cafés ist ebenfalls nur eine kurze Fahrt entfernt.

Die Ostsee ist mit dem Auto in ca. 20 Minuten erreichbar, wodurch sich die Lage ideal für Naturliebhaber und Wassersportbegeisterte eignet. Darüber hinaus bieten die umliegenden Wälder und Seen zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Outdoor-Aktivitäten.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Ribnitz-Damgarten verfügt über einen Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen in Richtung Rostock und Stralsund. Zudem ist die Bundesstraße B105 schnell erreichbar, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte gewährleistet.

k.A.