Raum für Kinder, Projekte & Träume | Haus mit großem Grundstück & Nebengebäuden in Ribnitz-Damgarten

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
165.000 €
Grundstück
ca. 1515 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
165.000 €
Grundstück
ca. 1515 m²
18311 Ribnitz-Damgarten

Objektnummer des Anbieters: 5615-2

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Objektbeschreibung

Aus Diskretionsgründen handelt es sich bei dem öffentlichen Exposé in den Portalen um eine Kurzversion. Die ausführliche Version mit allen Unterlagen, Bildern, Grundrissen und einer 360°-Objektbesichtigung erhalten Sie nach einer qualifizierten Anfrage über das jeweilige Kontaktformular per E-Mail.

Dieses Wohnhaus in Damgarten bietet eine solide und ehrliche Basis für alle, die ihre eigenen Wohnideen umsetzen möchten. Auf rund 125 m² Wohnfläche und zusätzlichen ca. 67 m² Nutzfläche (Nebengebäude & Garagen) ist genügend Raum für individuelle Wohnkonzepte vorhanden.

Das Haus verfügt über zwei Wohnebenen mit insgesamt sechs Zimmern, Küche, Bad, WC sowie Fluren und Abstellbereichen. Die Raumhöhen betragen ca. 2,35 m im Erdgeschoss und ca. 2,39 m im Obergeschoss – damit entsteht ein angenehmes Raumgefühl.

Die Immobilie weist einen altersentsprechenden Instandhaltungszustand auf. Für Käufer bedeutet das: klare Verhältnisse, Gestaltungsspielraum für eigene Modernisierungen oder Sanierungen nach Bedarf.

Zum Objekt gehören mehrere Nebengebäude sowie Garagen, die sich hervorragend als Werkstatt-, Lager- oder Hobbyflächen eignen. Das große Wiesengrundstück bietet zusätzliche Möglichkeiten – von der Gartengestaltung bis hin zur Tierhaltung oder als Reservefläche.

Übrigens: Der Kaufpreis ist selbstverständlich verhandelbar und nicht in Stein gemeißelt. [Nach oben ist alles offen ? *lach*]
Verfügbar ab in Absprache

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 1515 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
in Absprache
Kaufpreis
165.000,00 €
Preis/m²
1.320,00 €
Anzahl Schlafzimmer
5.0
Anzahl Badezimmer
2
Nutzfläche
ca. 192 m²
Provision
3%
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Befeuerung
Kohle
Heizungsart
Ofenheizung
Ausweisart
Bedarfsausweis
Wertklasse
H
Gebäudeart
Wohngebäude
gültig bis
26.11.2035
ausgestellt am
27.11.2025
Gesamtenergiebedarf
276.3 kWh/(m²·a)
Hauptenergieträger
Kohle

Ausstattung & Zustand

  • - Letzte Modernisierung: 2014
  • Außenstellplatz
  • Dusche
  • Fussboden:Laminatboden
  • Garage
  • Küche: Einbauküche
  • Ofenheizung
+ Massivbauweise+ EG-Decke als Holzbalkendecke, Boden EG Beton/Betonestrich+ Beheizung über Einzelöfen (Ofenheizung)+ Warmwasser über Elektroboiler+ Duschbad im EG, separates WC und weiteres Bad im OG+ Nebengebäude mit Werkstattcharakter und drei Räumen+ Drei Garagen / Stellflächen+ Terrasse (ca. 12 m², 25 % anrechenbare Wohnfläche)+ Großes Wiesengrundstück hinter dem Haus+ Solide Substanz mit individuellem Gestaltungsspielraum

Lagebeschreibung

Das Wohnhaus befindet sich in Ribnitz-Damgarten, Ortsteil Damgarten, in ruhiger Wohnlage mit gewachsener Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kitas und Schulen sind schnell erreichbar – ebenso wie die Ostsee.+ ÖPNV: Haltestelle Damgarten Markt ca. 5 Min. fußläufig+ Bahnhof Ribnitz-Damgarten West: ca. 2,8 km / rund 7 Min. Fahrzeit+ Autobahnzubringer B105 / A19 / A20 (Bentwisch): ca. 25 Min. Fahrzeit+ Hauptbahnhof Rostock: ca. 45 Min.+ Flughafen Rostock-Laage: ca. 60 Min.+ Ostsee in kurzer Distanz – ideal für Freizeit und ErholungRibnitz-Damgarten liegt zwischen Ostsee und Bodden und bietet eine gute Infrastruktur in Kombination mit hoher Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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