Großzügiges Bauernhaus mit vermieteter Einliegerwohnung in Rickling

Willkommen zu einem besonderen Angebot im charmanten Rickling: ein historisches Bauernhaus mit einer Einliegerwohnung, das sich perfekt für vielseitige Lebens- und Nutzungskonzepte anbietet. Circa erbaut im Jahr 1935, steht diese Immobilie auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.585 m² und bietet zusätzlich die Möglichkeit zur Bebauung eines zweiten Flurstücks von 836 m² gemäß §34 BauGB. Eine Prüfung der genauen Bebauungsmöglichkeiten ist erforderlich, da kein Bebauungsplan vorliegt. Das weitläufige Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 385 m² und umfasst 11 Zimmer, von denen vier zurzeit vermietet sind. Die Einliegerwohnung hat eine Größe von ca. 61 m². Ein besonderes Highlight ist der im Jahr 2002 umfassend sanierte Saal im Dachgeschoss, der mit seinen ca. 143 m² beeindruckenden Raum für eine Galerie, ein Atelier oder andere gewerbliche sowie private Nutzungen bietet. Dieses Anwesen, teilweise renovierungsbedürftig, beherbergt zudem einen alten Stall, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet, sowie eine einladende Sauna für entspannte Stunden. Nicht zuletzt begeistert der Teilkeller als praktische Ergänzung dieser reizvollen Immobilie, die in puncto Großzügigkeit und historischem Charme keine Wünsche offenlässt. Der nicht vermietete teil der Immobilie ist frei lieferbar und wartet auf Sie, um ihr neues Leben einzuhauchen. Entdecken Sie das Potenzial dieses einzigartigen Bauernhauses und gestalten Sie es nach Ihren Vorstellungen. Hinweis: Es liegen keine behördlichen Bauunterlagen vor. Die Wohnfläche wurde durch ein Eigenaufmaß ermittelt. Messfehler können bestehen.

Sonstiges
Referenznummer: V10910 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Team Kaltenkirchen Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen 04191 / 722 62 -0 [email protected] Hat Ihnen die Präsentation gefallen? Wenn Sie überlegen, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, sind wir gerne für Sie da. Lernen Sie uns unverbindlich kennen - persönlich, kompetent und auf Augenhöhe. Sie möchten keine neuen Angebote verpassen? Dann abonnieren Sie jetzt einen unserer kostenfreien Newsletter auf www.frankhoffmann-immobilien.de

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl Terrassen: 1

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung