Freistehendes, saniertes Einfamilienhaus in Humprechtshausen mit viel Nutzfläche und großzügigem Hof

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1959 mit einem Anbau von 1978 überzeugt durch seine großzügige Wohnfläche, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und einen weitläufigen Hofbereich.

Auf rund 194 m² Wohnfläche erwarten Sie helle, großzügige Räume, die 2024 umfassend modernisiert wurden. Ergänzt wird das Haus durch ca. 127 m² Nutzfläche, eine große Scheune sowie einen überdachten Innenhof – ideal für Handwerker, Selbstständige, Wohnmobilbesitzer oder alle, die viel Platz benötigen.

Ein großer Garten muss gepflegt werden – hier genießen Sie stattdessen einen pflegeleichten Hof, der vielseitig genutzt werden kann.

Das Grundstück umfasst 342 m².

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Ausstattung & Highlights:

Freistehendes Einfamilienhaus

Baujahr 1959, Anbau 1978

Wohnfläche ca. 194 m²

Nutzfläche ca. 127 m²

Grundstück ca. 342 m²

Großer, teilweise überdachter Hof

Scheune und Nebengebäude mit viel Stauraum

1 Garage vorhanden

1 Balkon

Kein Garten – pflegeleichtes Grundstück

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Modernisierungen & Technik:

Badezimmer im Erdgeschoss 2020 erneuert, inkl. Fußbodenheizung

Elektrik im Jahr 2024 vollständig erneuert

Ölzentralheizung aus 1999 mit ca. 4.000 Liter Öltanks

Zusätzlich Holzofen in der Küche

Holzfenste

Gewölbekelle

Betondecken

Dach und Außenwände nicht gedämmt

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Raumaufteilung:

Erdgeschoss (EG):

Küche mit Holzofen

Flu

Modernisiertes Badezimmer mit Dusche und Fußbodenheizung

Offener Wohn- und Essbereich

Weiterer Raum (z. B. Büro oder Gästezimmer)

Obergeschoss (OG):

Badezimmer mit Badewanne

Kinderzimme

Gästezimme

Schlafzimme

Balkon

Dachgeschoss (DG):

Separate Toilette

Drei flexibel nutzbare Räume (z. B. Hobby, Büro oder Schlafzimmer)

k.A.
Verfügbar ab 2026-05-05T00:00:00.000Z