Moderne Stadtvilla in idyllischer Lage von Niederhausen-Winterbach

Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
462.815 €
Grundstück
ca. 700 m²
Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
462.815 €
Grundstück
ca. 700 m²
66484 Winterbach (Pfalz) - Niederhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F3WN8CSYFX

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Objektbeschreibung

In ruhiger und naturnaher Umgebung von Niederhausen-Winterbach entsteht auf einem ca. 700 m² großen Grundstück in leichter Hanglage eine stilvolle Stadtvilla - ideal für Familien, die großzügiges Wohnen mit herrlicher Aussicht verbinden möchten. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem hellen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und einem traumhaften Blick über Felder und Wiesen. Eine großzügige Küche mit separater Speisekammer rundet das Raumangebot auf dieser Ebene perfekt ab. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, ein modernes Familienbad sowie eine offene Galerie, die dem Haus eine besondere Wohnatmosphäre verleiht.

Sonstiges
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das Haus als förderfähiges Effizienzhaus 40 (KfW-Standard) auszuführen. Dadurch können attraktive staatliche Förderungen in Form von zinsvergünstigten Darlehen in Anspruch genommen werden.

Stichworte
Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 155 m²
Grundstück
ca. 700 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
462.815,00 €
Preis/m²
2.985,90 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Das Haus wird auf Bodenplatte errichtet und bietet in dieser idyllischen Lage ein ideales Zuhause für die ganze Familie. Zur technischen Ausstattung gehört eine hochmoderne Wärmepumpentechnik mit integrierter Kühlfunktion. Auf Wunsch kann das Haus zudem mit Smart Home-Technik mit modernster Hausautomatisierung ausgestattet werden. Das Haus wird zur Ausstattung fertig angeboten. Innenausbauleistungen wie Malerarbeiten, Bodenbeläge, Fliesenarbeiten sowie die Montage der Innentüren erfolgen durch den Bauherrn in Eigenleistung.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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