Nachhaltiges Wohnen in perfekter Lage - Massivholz-Bungalow im Naturpark Altmühltal

Entdecken Sie ein einzigartiges Massivholzhaus im eleganten Bungalowstil, gelegen in der idyllischen Ortschaft Obereggersberg. Dieses 2015 erbaute Schmuckstück bietet Ihnen auf einer Grundstücksfläche von ca. 630 m² und einer Wohnfläche von ca. 184 m² exzellenten Wohnkomfort. Das Haus besticht durch seine offene Bauweise mit überhohen Räumen und hochwertiger Ausstattung. Die großzügige Wohnküche mit Einbauküche mit Granitarbeitsplatte und moderner Kochinsel lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Zwei Hochstühle am Frühstückstisch bieten einen bequemen Platz für den Start in den Tag. Die drei einladenden Schlafzimmer und die zwei lichtdurchfluteten Tageslichtbäder, ausgestattet mit modernen Annehmlichkeiten wie Badewanne, begehbarer Dusche, WC und Pissoir, erfüllen höchste Wohnansprüche. Eine private Sauna sorgt für zusätzliche Entspannung. Der Specksteinofen im Essbereich verleiht dem Raum eine wohlige Wärme. Das Gebäude ist ebenerdig und barrierefrei. Die durchdachte Ausstattung umfasst eine Wasserenthärtungsanlage und zweifach verglaste Holzfenster mit elektrischen Rollläden. Mit Ausnahme der Nassbereiche ist das gesamte Haus mit massiven Eiche-Holzdielen als Fußbodenbelag ausgestattet. Beheizt wird das Objekt über eine Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung. Genießen Sie die Sonne auf der großen Terrasse mit Blick ins Grüne - ein perfekter Rückzugsort für laue Sommerabende. Für Ihre Fahrzeuge bietet das Objekt eine Garage und drei Außenstellplätze. Die Nutzfläche im Dachgeschoss, momentan als Büro genutzt, bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Der Einzugstermin kann flexibel abgestimmt werden.

Sonstiges
Dieses Exposé sowie die beigefügten Anlagen basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Haftung übernehmen können. Alle Größenangaben sind ca.-Werte. Zwischenverfügung/Irrtum vorbehalten. Wir sind auch für den Verkäufer des Objekts entgeltlich tätig.

Stichworte
Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1