Individuell geplantes Einfamilienhaus in Riedenburg - Ihr Traumhaus mit Wohlfühlambiente und moderner Technik

Wohnfläche
ca. 194 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
602.719 €
Grundstück
ca. 752 m²
Wohnfläche
ca. 194 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
602.719 €
Grundstück
ca. 752 m²
93339 Riedenburg - Riedenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264JUXAS4UHL

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 193,71 m² auf zwei Etagen gestaltet sich das Haus ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Flexibilität legen. Das Grundstück umfasst 751,55 m² und bietet ausreichend Platz für Freizeit und Erholung. Die vier Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und bieten Rückzugsorte für die ganze Familie. Im Badezimmer mit Fenster erwarten Sie sowohl eine Dusche als auch eine Wanne, ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC, was den Alltag angenehm erleichtert. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum oder kann nach Ihren Vorstellungen weiter genutzt werden. Die hochwertige Ausstattung sorgt für ein gehobenes Wohngefühl, das ganz auf Ihre Wünsche abgestimmt werden kann.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Aspekte für eine sorgenfreie Bauphase. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau profitieren Sie von unserem Know-how und hoher Qualität. Unsere drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die Freiheit, den Innenausbau selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen - je nach Ihren Bedürfnissen und Fähigkeiten. Zu allen Häusern von allkauf gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen eine kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität sowie die Holzrahmenbauweise mit einem nachwachsenden Rohstoff. Vertrauen Sie auf erfahrene Hausbauprofis und gestalten Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie die passende Lösung. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Beratungstermin und starten Sie in Ihr neues Zuhause.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Zustand: Erstbezug, projektiert
Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Sonstiges: Neubaustandard

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 194 m²
Grundstück
ca. 752 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
602.719,00 €
Preis/m²
3.106,80 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Die Ausstattung des Hauses umfasst hochwertige Details, die Ihr Zuhause besonders machen. Bodenbeläge können Sie nach Wunsch wählen, sodass Sie die Vorteile verschiedener Materialien nutzen können - von pflegeleichten Oberflächen bis hin zu warmen und natürlichen Holzböden. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die als effiziente und zukunftsorientierte Befeuerungsart gilt und für angenehme Wärme sorgt. Das Haus entspricht dem Neubaustandard sowie den energetischen Anforderungen der KfW40 und KfW55, was sich positiv auf den Energiebedarf auswirken kann. Zudem profitieren Sie von einer lichtdurchfluteten Raumhöhe von 2,75 m, dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden sowie einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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