Klein, charmant & bezahlbar - Ihr neues Zuhause in ruhiger Ortslage

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Massivbauweise befindet sich in ruhiger Wohnlage von Riedenburg / Dieterzhofen und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einem angenehmen Wohnambiente. Das im Jahr 2001 errichtete Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 90,00 m² ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die insgesamt vier Zimmer verteilen sich auf drei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohnbereich sowie weitere funktional geschnittene Räume. Ein Kamin sorgt für eine behagliche Atmosphäre und unterstreicht den wohnlichen Charakter des Hauses. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und ermöglicht einen komfortablen Einzug ohne größeren Aufwand. Neben dem Badezimmer steht Ihnen auch ein Gäste-WC mit Dusche zur Verfügung, was den Alltag zusätzlich erleichtert. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2019 modernisiert, insbesondere im Bereich des Wärmeerzeugers. Zusätzliche Kostenersparnis bietet die vorhandene PV-Anlage auf dem Dach. Die Ausstattung entspricht einer soliden, normalen Qualität und bietet eine gute Grundlage für individuelles Wohnen. Ein besonderes Plus sind die Terrasse und die Möglichkeit zur Gartennutzung, die zu entspannten Stunden im Freien einladen. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für alle, die ein gepflegtes Zuhause in naturnaher Lage suchen.

Sonstiges
Wir sind auch für den Verkäufer des Objekts entgeltlich tätig. Dieses Exposé sowie die beigefügten Anlagen basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Haftung übernehmen können. Alle Größenangaben sind ca.-Werte. Zwischenverfügung/Irrtum vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: Wärmeerzeuge