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Wohnen wie im Urlaub: Naturpark Altmühltal, Obereggersberg



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Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
298.000 €
Grundstück
ca. 197 m²
Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
298.000 €
Grundstück
ca. 197 m²
93339 Riedenburg - Obereggersberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DF52A43LVD

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Objektbeschreibung

Ein Haus für die größere Familie mit Platz für viele Hobbies: große Doppelhaushälfte mit gut 140 m² Wohnfläche,

ca. 60 m² Werkstatt (Innenhöhe ca. 3,5 m!) und einer Einzelgarage sowie Hausarbeitsraum im Erdgeschoss,

im 1. OG Wohnzimmer mit Wintergarten, Küche mit EBK und Essplatz, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Wanne und Gästezimmer,

im Dachgeschoss zwei geräumige Kinderzimmer mit Dachgauben, gepflegter Zustand,

Kunststoff-Fenster (2-fach verglast) neu 2020,

Pelletsheizung neu 2011 im Teilkeller (ca. 40 m²),

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 141 m²
Grundstück
ca. 197 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
298.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2113.48 €
Provision
Maklerprovision für Käufer 2,0 % aus dem Kaufpreis (ohne MwSt. da Kleinunternehmerregelung), fällig und verdient bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1978
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
150.7
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-01-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-28
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

Im malerischen Obereggersberg in historischer Umgebung (unmittelbare Nähe zum Schloss Eggersberg), ca. 300 m entfernt vom Aussichtspunkt an der Runie Veste Eggersberg mit tollem Blick ins Altmühltal liegt dieses Objekt nur 5 km entfernt von Riedenburg;Nach Ingolstadt 35 km über A9;Ein großer Kinderspielplatz liegt nur 100 m vom Haus entfernt; Wohnen Sie wie im Urlaub!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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