Individuell geplantes Einfamilienhaus in Riedhausen mit 5 Zimmern

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
370.980 €
Grundstück
ca. 506 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
370.980 €
Grundstück
ca. 506 m²
88377 Riedhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C5Z9G2RIFC

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Objektbeschreibung

Der Mittelpunkt des Familienlebens ist ein großzügig gestalteter Wohn-, Ess- und Kochbereich mit fast 40 m² Fläche, der offen gestaltet ist. Ergänzend dazu steht ein zusätzlicher Raum zur Verfügung, der vielseitig als Hobby-, Gäste- oder Schlafzimmer genutzt werden kann und somit den Wohnkomfort erhöht. Im Erdgeschoss komplettieren eine Diele, ein Gäste-WC mit der Option einer Dusche sowie ein Hauswirtschafts- und Haustechnikraum das Raumangebot. Im Dachgeschoss befinden sich zwei geräumige Kinderzimmer mit jeweils 15 m² sowie ein Elternbereich inklusive Ankleide. Das Familienbad ist großzügig bemessen und rundet die Wohnfläche ab. Insgesamt umfasst die Netto-Raumfläche 142,64 m².

Sonstiges
STREIF bietet individuelle Architektur mit persönlicher Architektenplanung und Grundrissgestaltung ohne zusätzliche Kosten. Die dargestellten Bilder und Grundrisse dienen als Beispiele und können Bauelemente wie Anbauten, Carports, Balkone oder Gauben enthalten, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Das Grundstück ist nicht im Preis enthalten, kann aber auf Wunsch über Partner vermittelt werden. Die Festpreisgarantie gilt für 20 Monate. Eine Förderung ist möglich, wenn die jeweils geltenden Fördervoraussetzungen erfüllt sind.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 506 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
370.980,00 €
Preis/m²
2.594,27 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Die Außenwände sind nach dem Passivhaus-Standard ausgeführt, kombiniert mit einer Heiztechnik, die eine integrierte Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung beinhaltet. Dadurch wird ein reduzierter Energieverbrauch ermöglicht. Die sorgfältig geplante Bauausführung beinhaltet eine Fundamentplatte, STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung, Haustür von KERA sowie Fenster von Porta/Kömmerling. Eine Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Fertigung ist ebenso enthalten wie Sanitärobjekte von Markenherstellern. Die Elektroinstallation ist vorbereitet für die spätere Installation einer Photovoltaik-Anlage. Zu den Leistungen gehört außerdem eine Baubetreuung und eine 20-monatige Festpreisgarantie. Das statische Tragwerk wird mit einer 30-jährigen Garantie geliefert, und alle Bauteile werden handgefertigt in Deutschland. Die Fenster weisen einen Uw-Wert von 0,81 W/m²*K auf, das Glas hat einen Ug-Wert von 0,6 W/m²*K, die Haustür erreicht einen UD-Wert von 0,64 W/m²*K. Die mehrschichtigen, diffusionsvariablen Wände erreichen einen U-Wert von 0,10 W/m²*K im Gefach zwischen den Stielen.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem Wohngebiet in Riedhausen. Die Lage bietet eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung an die Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in der Umgebung vorhanden und ermöglichen eine ausgewogene Work-Life-Balance.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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