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Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
360.990 €
Grundstück
ca. 506 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
360.990 €
Grundstück
ca. 506 m²
88377 Riedhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YHC5VGBHU6

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Objektbeschreibung

Der zentrale Bereich dieses Hauses ist ein offen gestalteter Wohn-, Ess- und Kochbereich mit einer Fläche von fast 40 m², der als Treffpunkt für das Familienleben dient. Ergänzend steht ein vielseitig nutzbarer Zusatzraum zur Verfügung, der je nach Bedarf als Hobby-, Gäste- oder Schlafzimmer eingesetzt werden kann. Das Erdgeschoss wird durch eine Diele, ein Gäste-WC mit optionaler Duschmöglichkeit sowie einen Haustechnik- und Hauswirtschaftsraum komplettiert. Im oberen Geschoss befinden sich zwei geräumige Kinderzimmer mit jeweils 15 m² sowie der Elternbereich inklusive Ankleide. Ein großzügiges Familienbad vervollständigt das Raumangebot. Die Netto-Raumfläche des Hauses beträgt insgesamt 142,64 m².

Sonstiges
Das Haus wird nach Ihren Wünschen projektiert, dessen Grundriss und Ausstattung an Ihre individuellen Anforderungen angepasst werden können. Die abgebildeten Grundrisse und Fotos dienen als Beispiele und enthalten eventuell Elemente wie Anbauten, Carports, Balkone oder Gauben, die nicht im Angebot enthalten sind. Das Grundstück ist nicht im Preis enthalten, kann jedoch auf Wunsch über Partner vermittelt werden. Das Leistungspaket umfasst eine persönliche Architektenplanung ohne Aufpreis sowie eine sorgfältig geplante Bauausführung mit handwerklicher Herstellung in Deutschland.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 506 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
360.990,00 €
Preis/m²
2.524,41 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Das Haus verfügt über Außenwände, die dem Passivhaus-Standard entsprechen, sowie eine Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, die zur Reduktion des Energieverbrauchs beiträgt. Im Grundpreis sind zahlreiche Leistungen enthalten, darunter die Fundamentplatte, eine Luft-Luft-Wärmepumpe mit Lüftungsanlage, Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling. Die Treppe aus Massivholz wird in eigener Fertigung hergestellt. Sanitärobjekte renommierter Hersteller sind ebenso enthalten wie die Elektroinstallation und die Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage. Darüber hinaus umfasst das Leistungspaket die Baubetreuung. Die Konstruktion erfolgt handwerklich in Deutschland und bietet eine 30-jährige Garantie auf das statische Tragwerk. Die Fenster erreichen einen Uw-Wert von 0,81 W/m²*K, das Glas einen Ug-Wert von 0,6 W/m²*K, und die Haustür weist einen UD-Wert von 0,64 W/m²*K auf. Die Wandkonstruktion ist mehrschichtig und diffusionsvariabel mit einem U-Wert von 0,10 W/m²*K im Gefach gemessen.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einem Wohngebiet in Riedhausen. Die Lage bietet Zugang zu örtlicher Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten, die den Alltag angenehm gestalten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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