Zwei Wohnungen unter einem Dach - 299 m², Garten & Pool in Riedstadt

Dieses großzügige Zweifamilienhaus in Riedstadt-Crumstadt bietet ca. 299 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für zwei Generationen, zwei Familien oder die Kombination aus Eigennutzung und zusätzlichem Wohnbereich. Beide Wohneinheiten sind frei und kurzfristig verfügbar. Die Erdgeschosswohnung umfasst ca. 112 m² und verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine separate Küche, mehrere flexibel nutzbare Zimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie einen geschützten Wintergarten. Die ca. 187 m² große Maisonettewohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss. Sie bietet eine separate Küche, ein großes Badezimmer, mehrere Wohn- und Schlafräume, ein zusätzliches WC sowie einen weiteren Wintergarten. Helle, großzügige Räume und Kamine verleihen dem Haus einen besonderen Charakter. Ergänzt wird das Platzangebot durch ca. 100 m² Kellerfläche, eine Sauna, mehrere Stellmöglichkeiten sowie einen großen Garten mit Swimmingpool und Fischteich. Das Haus befindet sich überwiegend in einem älteren Ausstattungszustand und ist umfassend renovierungsbedürftig. Insbesondere Bäder, Küchen, Bodenbeläge und Wandflächen sollten erneuert werden. Dadurch erhalten die neuen Eigentümer die Möglichkeit, beide Wohnungen nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Gas-Brennwerttherme wurde im Jahr 2021 erneuert. Das Gebäude verfügt über die Energieeffizienzklasse D. Der Angebotspreis von 499.950 € entspricht rund 1.672 € je Quadratmeter Wohnfläche und berücksichtigt den bestehenden Renovierungsbedarf. Senden Sie uns Ihre Anfrage und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.

Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen, modernisiert: 2021