Freistehendes Haus in Crumstadt mit Vorkaufsrecht für ein weiteres Objekt - eine seltene Chance!

Willkommen in diesem freistehenden Einfamilienhaus in Riedstadt-Crumstadt - einer Immobilie, die nicht nur durch ihren gewachsenen Charme überzeugt, sondern vor allem durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und eine seltene zusätzliche Entwicklungsperspektive. Auf ca. 115 m² Wohnfläche verteilen sich fünf Zimmer, die Ihnen flexible Gestaltungsmöglichkeiten bieten - ob als klassisches Familienhaus, mit Homeoffice oder für individuelle Wohnkonzepte. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine funktionale Raumaufteilung mit einem bereits modernisierten Badezimmer. Das ca. 372 m² große Grundstück schafft eine angenehme Kombination aus Privatsphäre und Gestaltungsspielraum. Der Garten bietet zusätzlichen Raum für Erholung, Freizeit und individuelle Nutzung. In den vergangenen Jahren wurden bereits wichtige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt - darunter Dach, Fenster, Heizungsanlage sowie Wasser- und Stromleitungen. Damit steht Ihnen eine solide Basis zur Verfügung, auf der Sie Ihre eigenen Vorstellungen weiterentwickeln können. Besonders hervorzuheben ist die zusätzliche Perspektive auf dem Grundstück: Ein weiteres Wohnhaus ist bereits vorhanden, das aktuell bewohnt ist. Für Sie bedeutet das: Sie sichern sich bereits heute die Möglichkeit, diese Einheit zu einem späteren Zeitpunkt in Ihre Planung einzubeziehen - sei es zur Erweiterung, als separate Nutzungseinheit oder als strategische Investition.

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Joshua Schildhorn Philipp-scheidemannstraße 32, 67071 Ludwigshafen Tel.: +49 1577 7908021 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2023, modernisiert