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Gepflegter Bungalow in Leeheim



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Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
530.000 €
Grundstück
ca. 640 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
530.000 €
Grundstück
ca. 640 m²
64560 Riedstadt - Leeheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V4M21R2UQ9

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Objektbeschreibung

Der gemütliche Bungalow aus dem Baujahr 1988 bietet rund 118 m² Wohnfläche auf einer Ebene. Das Fertighaus der Marke Renolit verfügt über 4 Zimmer mit praktischer Raumaufteilung und befindet sich in einem ordentlichen, gepflegten Zustand. Ein besonderes Plus: Das Haus kann aufgestockt werden und bietet damit attraktives Erweiterungspotenzial.

Sonstiges
Der Bungalow ist frei und sofort bezugsfertig. Der Wasserspeicher der Ölheizung wurde 2023 erneuert. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Andrea Hotz Selbstständige Immobilienberaterin Am Engelspfad 9 64521 Groß-Gerau E-Mail: [email protected] Telefon: 06151 9065153 Aufsichtsbehörde: Kreisverwaltung Groß-Gerau Internet: www.kreisgg.de Anschrift: Wilhelm-Seipp-Str. 4, 64521 Groß-Gerau

Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 640 m²
Baujahr
1988
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
530.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.416,67 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1988
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
164.3
Gültig bis
2035-06-15
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-06-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kachel-/Schwedenofen
- elektrische Rolläden
- Gartenhaus / Gerätehaus
- pflegeleicht angelegter Garten

Ebenerdiges Wohnen mit 4 gut geschnittenen Zimmern. Alle Zimmer sind mit Fliesen ausgestattet. Das Renolit Fertighaus aus dem Jahr 1988 bietet einen soliden Gesamtzustand. Eine große Doppelgarage und ein kleines Gartenhäuschen sind ebenfalls vorhanden. Der Bungalow ist komplett unterkellert und bietet auch im Kellergeschoss vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Es ist jederzeit eine Aufstockung des Bungalows möglich.

Lagebeschreibung

Leeheim begeistert mit seiner Lage am Altrhein und den direkt anschließenden Rad- und Wanderwegen. Ob Spaziergänge am Wasser, Fahrradtouren durch die Felder oder Ausflüge ins Naherholungsgebiet Wolfskehlen-Leeheim - die Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Gleichzeitig ist der Ort angenehm ruhig, ohne abgeschieden zu sein, und bietet eine ausgewogene Mischung aus Natur, Erholung und guter Erreichbarkeit.
Über die B44 ist Groß-Gerau in wenigen Minuten erreichbar. Darmstadt ist in ca. 35 Minuten, Frankfurt in ca. 30 Minuten und Mainz ca. 35 Minuten mit dem Auto gut zu erreichen. Im ca. 4 km benachbarten Wolfskehlen ist der Bahnanschluss für die Strecke Frankfurt - Mannheim ( eine Hauptverkehrsader im öff. Regioverkehr) vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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