Crumstadt - Mehrfamilienhaus - voll vermietet

Wohnfläche
ca. 574 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
1.100.000 €
Grundstück
ca. 668 m²
Wohnfläche
ca. 574 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
1.100.000 €
Grundstück
ca. 668 m²
64560 Riedstadt - Crumstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XI4EU9J7HK

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Objektbeschreibung

Das Haus verfügt über 8 Wohneinheiten unterschiedlicher Größe, alle Wohnungen sind derzeit vermietet.

Die Mieteinnahmen betragen derzeit 52.584€ netto p.A.

In den vergangen Jahren wurde vorwiegend in die Substanz und allgemein Technik des Gebäudes investiert:

So wurde unter anderem das Erdreich um das Gebäude aufgegraben und das Gebäude neu isoliert.

2018 wurde eine neue Gastherme installiert. Zuleitungen erneuert und fachgerecht abisoliert.

Die Elektro Verkabelung im UG erneuert und neue Zählerkästen gesetzt.

Wasser und Abwasserleitungen bis raus auf die Straße erneuert.

Eine neue Satellitenanlage vorbereitet - und vieles mehr.

Sonstiges
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Verfügbar ab 2026-05-29T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 574 m²
Grundstück
ca. 668 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-05-29T00:00:00.000Z
Kaufpreis
1.100.000,00 €
Preis/m²
1.916,38 €
Provision
2,98% Käuferprovision inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1968
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
155
Gültig bis
2029-11-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-11-05
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Crumstadt ist einfach GUT !Arzt, Apotheke, Kindergarten und Grundschule sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vor Ort und schnell zu erreichen.Bäckereien, auch Sonntags geöffnet, Metzgerladen, Hofläden mit frischem Obst und Gemüse vom Erzeuger, einen Penny Markt, einen Getränkehandel mit Lieferservice, Schreibwarenladen, Frisöre, Schuhgeschäft, Damenbekleidung, ein kleines Eiscafe, diverse Gaststätten und vieles mehr sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen.Neben einem regen Vereinsleben gibt es in Crumstadt auch ein hübsches kleines Schwimmbad.Die Autobahn 67 ist ca. 6 km entfernt.Nach Darmstadt sind es ca. 12 km.Der Bahnhof mit Anschluss nach Frankfurt bzw. Mannheim ist ca. 3,5 km entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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