II geschossiges Pultdachhaus- als Kettenhaus in Riegel am Kaiserstuhl

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
655.750 €
Grundstück
ca. 297 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
655.750 €
Grundstück
ca. 297 m²
79359 Riegel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AX2SSCHTH7

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Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor, Sie betreten Ihr zukünftiges Zuhause in Riegel am Kaiserstuhl - ein projektiertes Einfamilienhaus, das Ihnen und Ihrer Familie auf rund 142 m² Wohnfläche und etwa 297 m² Grundstücksfläche jede Freiheit der individuellen Gestaltung lässt. Hier entstehen auf zwei Etagen und mit 4 Zimmern vielfältige Möglichkeiten der Entfaltung und Geborgenheit. 3 Schlafzimmer schenken Ihnen Rückzugsorte und Ruhe, während das großzügige Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie das Gäste-WC zu Ihrem Wohlbefinden beitragen. Ihr Traumhaus wächst nach Ihren Vorstellungen - damit Ihr neues Heim so einzigartig wird wie Sie selbst.

Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie: maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Im Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte sind Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation bereits enthalten - Sie können also entspannt auf Ihr neues Zuhause warten. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Die allkauf Dienstleistungspakete: allkauf bietet drei Dienstleistungspakete für unterschiedliche Bedürfnisse: Für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker. Das hier angebotene Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte beinhaltet alle wichtigen Leistungen von Trockenbau über Estrich bis hin zu Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. So können Sie Ihr neues Zuhause stressfrei genießen, während wir die Arbeit übernehmen. Mit allkauf entscheiden Sie sich für ein modernes Fertighaus mit maximaler Sicherheit, Flexibilität und hoher Qualität - und das alles zu einem fairen Festpreis und mit garantierter Fertigstellung.

Stichworte
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 297 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
655.750,00 €
Preis/m²
4.617,96 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung Ihres Hauses ist Ausdruck Ihrer Wünsche: Hochwertige Fliesen verleihen Langlebigkeit und pflegeleichte Eleganz, während wohliges Laminat eine warme Wohlfühlatmosphäre schafft. Für Ihre Zukunft setzen wir auf nachhaltige Nahwärme, die Ihr Zuhause effizient und umweltbewusst heizt. Der KfW 40 Standard sorgt für erstklassige Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten.

EIGENLEISTUNGEN (inkl. Material):
- Kompletter Innenausbau wie Malerarbeiten, Boden- und Fliesenarbeiten, Sanitärendmontage (Badewanne, Dusche etc.) und Innentüren.

Weitere Highlights:
- Option auf KFN+QNG Förderungen
- Bemusterungszentrum und Ausbauakademie für Ihre individuelle Wohnwelt

Bitte beachten: Schallschutzmaßnahmen sind nicht enthalten.

Lagebeschreibung

Das Grundstück Kettenhaus 02-02 befindet sich im Baugebiet 'Breite III - Kettenhäuser und Reihenhäuser - 1. Vermarktungsabschnitt' in Riegel am Kaiserstuhl. Es liegt in der Nutzungszone 2a des Bebauungsplans und erlaubt drei Vollgeschosse mit Pultdach bis zu 11 Meter Höhe. Eine besondere Lärmschutzwand an der nördlichen Fassade sorgt für Ruhe. Ihr Zugang erfolgt von der Concordiastraße, das Grundstück misst 266 m² plus etwa 31 m² Anteil am Gemeinschaftshof.

In "Breite III" entsteht ein lebendiges, generationenübergreifendes Quartier, das Familien und Menschen aller Lebensphasen zusammenführt. Der gemeinschaftliche Innenhof fördert Miteinander und Nachbarschaft.

Bewerbungsphase: 22.07.2026-15.10.2026.

Nächste Veranstaltung: Öffentliche Baustellenbesichtigung am 23.07.2026 um 17:30 Uhr (Treffpunkt: Glascontainer, Kaiserstuhlstraße).

Weitere Informationen finden Sie unter: https://www.baupilot.com/riegel-am-kaiserstuhl/breite-iii-kettenhaeuser-und-reihenhaeuser-1-verma/kettenhaus-02-02

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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