Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Riegel am Kaiserstuhl - projektiert nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
655.750 €
Grundstück
ca. 297 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
655.750 €
Grundstück
ca. 297 m²
79359 Riegel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AX2SSCHTH7

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Riegel am Kaiserstuhl: Hier erwartet Sie ein projektiertes Einfamilienhaus mit etwa 142 m² Wohnfläche auf einem rund 297 m² großen Grundstück, das Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zur freien Entfaltung bietet. Die vier flexibel nutzbaren Zimmer verteilen sich auf zwei Etagen und erlauben Ihnen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für Wohnen, Erholung und gemeinsames Familienleben. Drei Schlafzimmer dienen als private Rückzugsorte. Ein großzügiges, tageslichtdurchflutetes Bad mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ihr Haus wird entsprechend Ihrer persönlichen Vorstellungen geplant und erhält damit genau Ihre Note.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von umfassender Sicherheit, einer schnellen Umsetzung und einer garantierten Fertigstellung. Das Free Time Dienstleistungspaket richtet sich an Berufstätige und beinhaltet die Leistungen in Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektro - wir führen die Arbeiten aus, sodass Sie sich entspannt auf Ihr zukünftiges Zuhause freuen können. Diese Leistungen sind bei jedem allkauf Haus enthalten: Architektenleistungen Absicherung durch das Bau-Sicherheitspaket Heizungs- und Elektropaket Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Massivholztreppe Bodenbeläge und Wandtapeten Luftdichtheitsmessung Raumhöhe von 2,75 Metern Dämm- und Beplankungspaket Hausinstallation inklusive aller Leitungen Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Sanitärausstattung Türen, Zargen und Fliesen Steckdosen Qualitativ hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Ausführliche Ausbauanleitungen Komplette Ausbaupakete inklusive Werkzeug und Material Ihr persönlicher Ausbauberater 15 Monate Preisgarantie Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dach innerhalb von 2 bis 3 Tagen Verbindlicher Liefer- und Montagetermin Moderne Haustechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Raumaufteilung Große Auswahl an verschiedenen Hauslinien und Modellen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: Durchschnittliche Lieferzeit beträgt 14 Wochen Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Gestalten Sie den Innenausbau individuell Persönliche Gestaltungsmöglichkeit des Grundrisses Verwendung hochwertiger Materialien und präzise Fertigung Bauen in Holzrahmenbauweise Fachliche Betreuung durch erfahrene Experten Servicepakete von allkauf: allkauf bietet drei Dienstleistungsmodelle für Berufstätige, Selbstbauer und Heimwerker. Das Free Time Paket für Berufstätige deckt alle wichtigen Gewerke von Trockenbau bis Elektro ab - Sie können sich entspannt zurücklehnen, während wir Ihr Wunschhaus realisieren. Mit allkauf wählen Sie ein modernes Fertighaus mit hohem Sicherheitsstandard, vielseitigen Gestaltungsoptionen und erstklassiger Qualität - zum Festpreis und mit garantierter Fertigstellung.

Stichworte
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 297 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
655.750,00 €
Preis/m²
4.617,96 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen: Widerstandsfähige, hochwertige Fliesen schaffen eine edle und pflegeleichte Atmosphäre, während wohnliches Laminat für Behaglichkeit sorgt. Die Beheizung erfolgt über ein fortschrittliches Nahwärmesystem, das für eine zuverlässige Wärme sorgt. Das Haus erfüllt den KfW 40 Standard und kann so zur Verringerung des berechneten Energiebedarfs beitragen und laufende Ausgaben senken.

Ihr Eigenanteil (inklusive Materialien):
- Vollständiger Innenausbau, z. B. Malerarbeiten, das Verlegen von Boden- und Fliesenbelägen, die Endmontage der Sanitäreinrichtungen (wie Dusche und Badewanne) sowie der Einbau der Innentüren.

Weitere Vorteile:
- Möglichkeit auf Förderung nach KFN+QNG, sofern die Voraussetzungen erfüllt sind
- Zugang zum Bemusterungszentrum und zur Ausbauakademie zur individuellen Auswahl und Planung Ihrer Wohnräume

Bitte beachten Sie: Schallschutzmaßnahmen sind nicht Teil des Angebots.

Lagebeschreibung

Die Immobilie Kettenhaus 02-02 befindet sich im Neubauquartier 'Breite III - Kettenhäuser und Reihenhäuser - 1. Vermarktungsabschnitt' in Riegel am Kaiserstuhl. Das Grundstück liegt in der Nutzungszone 2a des Bebauungsplans und ermöglicht bis zu drei Vollgeschosse mit Pultdach und einer Gebäudehöhe von bis zu 11 Metern. Eine Lärmschutzwand auf der Nordseite bietet zusätzlichen Schutz und Ruhe. Die Erschließung erfolgt direkt über die Concordiastraße; das Grundstück umfasst 266 m² sowie ca. 31 m² Anteil am gemeinschaftlich genutzten Innenhof.

Im Quartier "Breite III" entsteht ein lebendiges Wohnumfeld für verschiedene Lebenslagen. Der gemeinschaftliche Hofbereich unterstützt das nachbarschaftliche Miteinander.

Bewerbungszeitraum: 22.07.2026 bis 15.10.2026.

Nächste Gelegenheit zur Besichtigung: Baustellenführung am 23.07.2026 um 17:30 Uhr (Treffpunkt: Glascontainer, Kaiserstuhlstraße).

Weitere Informationen finden Sie unter: https://www.baupilot.com/riegel-am-kaiserstuhl/breite-iii-kettenhaeuser-und-reihenhaeuser-1-verma/kettenhaus-02-02

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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