IMMORath.de - Mehrfamilienhaus mit viel Fläche zur Gestaltung

Großzügiges Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Riegel - Baujahr 1909, umfangreiche Sanierung 2011 auf KFW 85 - Ca. 233 m² Gesamtwohnfläche, aufgeteilt auf insgesamt elf Zimmer in drei Wohneinheiten - Wohnung mit vier Zimmern, ca. 85 m² Wohnfläche, Bad mit Badewanne, Gäste-WC, Terrasse - Wohnung mit vier Zimmern, ca. 85 m² Wohnfläche, Bad mit Badewanne, Gäste-WC - Wohnung mit drei Zimmern, ca. 63 m² Wohnfläche, Bad mit ebenerdiger Dusche - Alle Wohneinheiten verfügen über eine gepflegte Einbauküche - Insgesamt acht PKW-Freiplätze direkt am Objekt - Großzügige Staufläche durch eigene Kellerräume und Nutzungsanteile am Speicher - Weitere Geräteräumlichkeiten; können auch als Partyraum genutzt werden - Zeitgemäße Energieversorgung durch eine Wärmepumpe und eigener PV-Anlage Sprechen Sie uns gern für weitere Informationen oder für einen Besichtigungstermin an!

Sonstiges
Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein! Sämtliche vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden von IMMORath als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Eine verbindliche Prüfung der angegebenen Wohnfläche, der Raumaufteilung sowie der Angaben zum Hausgeld und den Rücklagen obliegt ausdrücklich dem Käufer. Wir weisen darauf hin, dass das Bildmaterial teilweise mittels KI optimiert wurde, um Wetterverhältnisse anzupassen, Gegenstände digital zu entfernen oder Einrichtungsvorschläge zu veranschaulichen. Diese Visualisierungen dienen rein der Illustration und stellen keinen garantierten Zustand dar. IMMORath übernimmt keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben. Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.50, Distanz zur Grundschule: 1.60, Distanz zur Realschule: 5.70, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.60, Distanz zum Gymnasium: 6.60, Distanz zur Autobahn: 2.40, Distanz vom Zentrum: 1.30